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“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是锁定核心资产的好时机。而说到苏州核心资产，就不得不提独墅湖畔的这座国际豪宅——天熠东方。

月亮湾畔，国际湖居生活范本

天熠东方坐落于园区独墅湖月亮湾，这里可不是普通的湖边。整个独墅湖科教创新区，是苏州的“创新大脑”和城市新中心，汇聚了世界级的科创企业与顶尖人才。项目由国际大师团队操刀设计，规划理念超前，旨在打造一个真正的国际化高端住区。

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东 容积率：1.6 | 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11层纯洋房 建筑面积：约162㎡、186㎡、207㎡、253㎡ 装修标准：精装交付 物业公司：象屿物业

强强联手的品牌保障

买房子，品牌是信心的基石。天熠东方由两大实力巨头联袂打造：一是深耕行业32年的象屿地产，稳健实力有口皆碑；二是园区管委会直属的国企苏州恒泰，堪称园区的“城市运营商”。他们之前合作的天悦东方、天誉东方都已成为标杆。这次在独墅湖湾芯，再度携手，就是要用“国企品质+顶级经验”，打造又一个传世之作。

占据园区下一个价值高地

苏州工业园区是苏州的金字招牌，而独墅湖板块正是园区未来发展的核心引擎。这里高校云集，精英汇聚，生物医药、纳米科技等前沿产业扎堆，充满了活力与机遇。天熠东方所在的月亮湾，更是板块中的“精华所在”，坐拥独墅湖一线生态资源，出门就是繁华的商业、文化、艺术配套。从金鸡湖到独墅湖，园区的传奇正在这里续写，这里就是园区下一个十年的价值热土。

举步即达的湾芯全能配套

住在这里，生活只有便利，没有烦恼：

交通：门口就是主干道星湖街，约150米步行到地铁2号线月亮湾站，出行四通八达。

商业：月亮湾商圈、邻里中心、星月坊商业街环绕，购物休闲就在家门口。

文体艺术：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、帆船基地……高尚生活触手可及。

文教医疗：三甲的独墅湖医院、中科大附中学校、优质幼儿园，为全家健康和教育保驾护航。

生态人文：独墅湖教堂、苏州大学校区、“一棵树”露营地，诗意与浪漫日常相伴。

匠心雕琢的顶豪产品力

天熠东方的用心，体现在每一个细节：

大师团队：建筑、景观、室内设计均来自水石、观己、梁志天、琚宾等国际知名团队，品质毋庸置疑。

现代美学：外立面采用铝板和超白玻璃，简约大气，窗墙比高达0.48，采光视野极佳。

阔绰尺度：楼栋最大间距约41.6米，保证了极佳的私密性和开阔的园林视野。层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。

功能会所：社区内有下沉式庭院会所，融合健身、社交等功能，让邻里生活更有品质。

户型赏析：迭代人居的纯粹尺度

项目主打建面约162-253㎡的大平层，全是四房设计，满足高端改善家庭的需求。每一款户型都格局方正、动静分区，拥有阔绰的横厅和景观阳台，将湖光园景引入室内。

建筑面积约163㎡ 四房两厅两卫

建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫

建筑面积约205㎡ 四房两厅三卫

建筑面积约251㎡ 四房两厅三卫

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，珍藏一湾未来

当下的政策暖风，正为优质资产注入强心剂。而像天熠东方这样，占据城市发展核心、拥有不可复制湖景资源、由实力品牌匠造的作品，其价值不仅在于当下的奢享，更在于与板块共同成长的未来潜力。这不仅仅是一处房子，更是一份可以传承的资产，一种与苏州未来并肩的生活方式。

把握窗口期，抢占独墅湖湾芯最后席位。详情请致电咨询。

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）