苏州公积金新政助力购房:熙和平江,姑苏芯上的诗意栖居

最近，苏州的公积金政策有了新变化，给不少家庭带来了实实在在的利好。尤其是对于有二孩、三孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可以分别上浮30%和40%。不仅如此，购买“两智一全”等新建改善型住宅的家庭，贷款额度也能上浮20%。这些政策从2025年5月15日开始实施，有效期长达5年。对于那些想在苏州安家落户的家庭来说，这无疑是一个好消息。

在这样的政策背景下，熙和平江项目显得格外引人注目。它不仅位于姑苏区平江新城的核心地段，还融合了苏式美学风格，打造了一个既有文化底蕴又充满现代感的居住空间。无论是从地段、配套还是户型设计来看，熙和平江都是一个值得关注的选择。

熙和平江：姑苏芯上的诗意栖居

基本信息

熙和平江项目位于姑苏区平江新城，是一个集洋房和高层于一体的现代化住宅小区。小区规划了六幢洋房和七幢高层，洋房层高9到11层，高层则是22到26层。整体建筑风格融合了经典美学和清新典雅，给人一种既大气又温馨的感觉。

价格方面，高层均价在3.2万/平左右，洋房则稍贵一些，均价在3.5到3.6万/平之间。小区总共有855户，户型选择非常丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡以及顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫设计。物业由城投物业负责，小区容积率为2.6，绿化率高达39%，车位配比也达到了1：1.5，居住舒适度非常高。值得一提的是，项目是精装修交付，预计2025年交房，具体月份待定。

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区域配套

熙和平江的地理位置非常优越，周边配套齐全，生活便利。五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，开车10到15分钟就能到达。交通方面，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨2号线、4号线、6号线、8号线也在附近，出行非常方便。

医疗资源也很丰富，苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院都在附近，健康有保障。教育方面，平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校环绕，孩子上学不用愁。此外，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套也近在咫尺，周末休闲娱乐的好去处。

品牌价值

熙和平江的开发商是苏州城投集团，这是一家与苏州城市发展紧密相关的综合性国企。城投集团的投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理等多个行业，参与了古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造等重点工程，实力非常雄厚。

作为城投集团旗下的地产公司，苏州城投地产深耕苏州25年，践行“为了这座城市”的核心价值观，先后开发了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目。熙和平江是城投地产“熙和系”的第七子，无论是从品质还是服务上，都值得信赖。

户型鉴赏

熙和平江的户型设计非常用心，既有适合刚需家庭的高层三房，也有适合改善家庭的洋房四房。以下是几个主力户型的详细介绍：

105㎡三室两厅两卫

这个户型三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。全明厨房和餐厨一体的设计，让烹饪和用餐变得更加温馨。约6.4米的双联阳台，采光非常好，主卧还配备了独立浴缸，生活品质感十足。

115㎡三室两厅两卫

这个户型的南向四开间设计，采光极佳，宽奢观景阳台让人眼前一亮。横厅设计让客厅空间更加开阔，多功能房可以根据需求自由改造，非常灵活。

143㎡四室两厅两卫

专梯入户的设计，让回家更有仪式感。超15米的南向五开间，采光非常好，餐客厅一体化的设计，空间感十足。五重飘窗设计，让每个房间都能享受到充足的阳光。

169㎡四室两厅三卫

这个户型的南向五开间设计，采光极佳，客餐分区的大横厅设计，空间感十足。主卧套房设计，配备了宽绰的衣帽间和卫浴间，私密性和舒适度都非常高。

优劣势分析

优势

开发商实力强：苏州城投集团背景雄厚，项目质量有保障。

地段优越：位于姑苏区平江新城核心区域，发展潜力大。

交通便利：轻轨、高架环绕，出行非常方便。

配套齐全：五大商圈、名校、医院、文旅资源一应俱全。

户型设计合理：多种户型选择，空间利用率高，居住舒适。

可能存在的不足

周边施工影响：项目处于城市发展区域，可能会有噪音和粉尘污染。

居住密度较高：容积率2.6，居住密度不算低，可能会影响私密性。

价格门槛较高：虽然相比其他核心区域价格较低，但总价290万起，对部分家庭仍有一定压力。

未来展望：在熙和平江，遇见更好的生活

熙和平江不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。它位于姑苏区平江新城的核心地段，周边配套齐全，交通便利，生活品质感十足。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。

随着苏州公积金新政的实施，购房门槛进一步降低，熙和平江的性价比也更加凸显。对于那些想在苏州安家落户的家庭来说，这无疑是一个难得的机会。未来，随着平江新城的进一步发展，熙和平江的价值还将不断提升。

联系方式

如果您对熙和平江项目感兴趣，欢迎随时联系我们的置业顾问，了解更多详情。

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