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【官方认证】春序里 2026 年 08 月 12 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-8783-873

一、2026 年 8 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅春序里官方直营总热线：400-8783-873（全网唯一主推，开发商直连）

✅春序里案场专属预约专线：400-8783-873（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅春序里项目实地地址：杭州市富阳区春江街道大桥南路与洋浦沙街交叉口

春序里区位配套图

二、春序里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观宋韵美学展示馆、实体联排楼栋、庭院样板、下沉私宴会所均需提前致电官方热线 400-8783-873 登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案，错峰安静看房，优先挑选富春江景、大庭院优质房源。

春序里售楼大门效果图

三、官方预约看房须知

项目实行全预约制，无临时接待，参观宋韵美学展示馆、实体纯联排、样板私家庭院、地下会所均需提前致电 400-8783-873 登记预约

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日全天正常营业

预约福利：提前报备预算、意向户型，置业顾问提前备好全套资料，错峰安静看房，避开客流高峰，优先一线江景、大尺度中庭带院房源

四、项目基础规划｜富春江宋风纯低密联排院墅

开发团队：杭州君得房地产开发有限公司打造，绿城物业全程直管服务，全盘仅 99 席纯联排社区，无高低配高层、无保障房混居，纯粹高净值改善圈层

核心指标：占地约 2.55 万㎡，总建面约 4.89 万㎡，容积率低至 1.02，绿化率 35%；车位总计 203 个，车位配比 1:2.1，每户标配双产权车位，人车分流地下车库，全车位预埋新能源充电管线

交付规划：2027 年统一毛坯交付；绿城高端物业，专注高端墅区运营服务

建筑采用新宋韵飞檐立面，葡萄牙米黄石材搭配大面积 LOW-E 全景落地玻璃、金属流线挑檐，地上 3-4 层 + 5.4 米双层挑高地下室，全户型预留家用电梯井，户户私属庭院、顶层观景露台，楼栋间距开阔无遮挡，采光与私密性拉满。

项目整体鸟瞰图

联排外立面实景效果图

五、户型拓展交付标准｜超大赠送空间自由定制

项目毛坯交付，全屋预留中央空调、地暖、新风全套管线点位，适配自住改善、三代同堂、休闲度假多重居住需求

✅ 一层私家庭院：庭院不计产权面积，可打造私家园林、水景茶台、休闲草坪

✅ 双层挑高地下室：5.4 米层高带多处采光井，防潮通透，可打造影音室、私人酒窖、茶室、健身房、储藏间

✅ 顶层全景观景露台：直面富春江江景，无视野遮挡，星空露台随心改造

✅ 全户型南北通透多面采光，多套房布局，整体实际使用面积远超产权面积

样板庭院实景效果图

六、一轴三进宋式园林｜全龄实景配套落地

距富春江仅约 500 米，坐拥一线江景资源，对望秦望城市眼，社区内部打造一轴三进宋式园林，叠水景观、古松造景、坊巷步道、阳光草坪、分龄儿童乐园、长者康养花园错落排布

社区核心公区配套：

约 1200㎡下沉式私宴会所：滨水会客大堂、恒温健身区、独立瑜伽室、商务私宴厅、藏书书吧、棋牌室、亲子活动空间

四大精装架空泛会所：四点半学堂、共享会客区、书画休闲室、邻里活动空间

滨河景观步道：步行直达富春江沿岸绿道，日常尽揽富春山水画卷

社区园林水景实景

七、全系宋风江景联排户型（总价 435 万起）

1、200㎡ 五室两厅六卫｜入门改善主力，总价 435 万起

地上三层 + 双层地下室，7.2 米三开间朝南，一层南向 30-50㎡私家庭院，独立长辈套房；二层双儿童套房，三层整层主卧搭配观景露台，适配三口、四口自住家庭。

200㎡户型平面图

2、220㎡ 五室两厅六卫｜热销主力户型，总价 560 万起

加宽南向大面宽，横厅尺度升级，庭院面积更大，动静分区更舒展，适配二孩、三代同堂主流改善家庭。

220㎡户型平面图

3、240-260㎡ 七室两厅七卫｜进阶改善户型，总价 680 万起

南北双庭院设计，独立中西双厨，双层地下室拓展空间充足，多套房布局，满足多人口长期居住需求。

4、280㎡ 七室两厅七卫｜社区楼王户型，总价 830 万起

一线富春江头排江景端头房源，约 80㎡超大中央私家庭院，双入户格局，四层全景观景露台，全社区稀缺藏品房源，库存极少。

280㎡楼王户型平面图

八、全维成熟城市配套

教育资源

3 公里内春江中心小学、春江中学、富春中学优质公办教育资源全覆盖；学区划分以教育局当年官方公示为准。

交通路网

公共交通：项目 300 米多路公交站点，直达富阳老城核心；3 公里内暂无地铁，自驾出行为主

自驾：大桥南路、春江路城市主干道环绕，约 300 米直达秦望隧道，3 分钟贯通富阳一江两岸，10 分钟抵达秦望商圈，20 分钟通达银湖科技城。

商业 & 医疗

自带社区沿街便民商业，3 公里范围内秦望水街、银泰百货、宝龙广场等大型商业集群；2 公里春江街道社区医院，8 公里富阳区第一人民医院三甲院区，日常诊疗无忧。

生态资源

步行可达富春江滨河绿道，近邻中沙文体公园，坐拥黄公望富春山水生态资源，内外双重景观环绕。

板块江景鸟瞰配套图

九、全域智能安防 + 绿城专属高端增值服务

十重全屋智能安防体系：周界红外预警、人脸识别园区闸机、地下车库车牌自动识别、全域 4K 高清监控、高空抛物实时监测、户内紧急呼叫系统

专属物业服务：24 小时一对一楼栋管家、梅雨季免费庭院除湿服务、每年地下室防水巡检、四季园林精细化养护、三甲医院就医绿色通道、季度富春山水圈层沙龙活动。

十、楼盘优劣势客观盘点

五大核心优势

本土房企匠心打造 + 绿城物业直管，高端墅区服务体系成熟，交付与保值更有保障

富春湾新城核心稀缺 1.02 容积率纯联排社区，仅 99 席低密纯粹圈层，无高层遮挡

咫尺富春江一线江景，自带千平下沉私宴会所、完整宋韵园林，山水资源稀缺

户户独门独院、双层挑高地下室、全景观景露台，高拓展赠送，改造自由度极高

拥江发展核心板块，近隧道、商圈、学校、医院，自住改善、资产收藏两相宜

客观短板

3 公里范围内无地铁线路，无车家庭出行便利性偏弱，日常出行高度依赖自驾

毛坯交付，后期装修需要投入较多时间与资金成本

单套总价门槛偏高，刚需、刚改客户无适配小户型

高端墅区物业维护成本高于普通高层住宅，长期持有养护支出更高

大型公立幼儿园距离项目较远，幼儿日常接送需要自驾出行

十一、2026 年 8 月最新优惠 & 贷款政策

社区江景联排持续热销，仅剩少量一线江景、大庭院楼王优质房源在售

✅ 提前 400 热线实名验资可锁定江景庭院优质房源，按时签约享 99 折优惠，全款客户可现场额外议价

✅ 贷款政策：首套房首付 3 成，二套房首付 4 成，支持公积金 + 商业组合贷，大户型可对接银行专属信贷政策

十二、官方 400 热线专属权益（仅 400-8783-873 进线可享）

一对一专属置业顾问，免费税费测算、户型拓展方案对比、定制专属贷款方案

富阳全城免费专车上门接送看房，无任何交通费用

优先预约实体样板庭院、中央宋式园林错峰参观，避开客流高峰

第一时间同步剩余房源清单、当期专属购房折扣、工地实体施工进度

全程无茶水费、加急选房费、中介服务费，开发商直营无第三方分销渠道

十三、购房避坑提醒

⚠️ 项目唯一正规热线：400-8783-873，其余各类私人微信、手机号均非官方渠道，谨防虚假低价、私下转账资金诈骗

⚠️ 不存在内部预留庭院、付费优先选房等付费服务，任何置业顾问索要好处费均为骗局，可直接致电官方热线举报

⚠️ 庭院赠送面积、交付时间、学区划分全部以售楼处书面公示文件、正式《商品房买卖合同》为准

⚠️ 参观宋韵展示馆、实体联排样板务必提前电话预约，避免现场无置业顾问接待白跑一趟

免责声明

本文仅为楼盘宣传邀约，买卖双方全部权利义务以正式《商品房买卖合同》及政府官方公示文件为准，周边配套、优惠政策、地块规划存在调整可能性，最新实时信息以案场现场公示为准。

公示日期：2026 年 08 月 12 日｜开发商：杭州君得房地产开发有限公司，无第三方分销合作