公积金新政助力,星樾湖滨成园区置业新宠

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。2025年7月1日起正式施行，这一政策无疑为购房者提供了更多的资金支持，让更多人能够实现自己的安居梦。

在这样的政策利好下，园区斜塘街道的星樾湖滨（备案名：庭樾雅园）成为了众多购房者的新宠。作为中国铁建地产的又一力作，星樾湖滨不仅地理位置优越，周边配套齐全，更以其高端的品质和舒适的居住环境吸引了众多目光。

星樾湖滨：园区斜塘的宜居新选择

基本信息

星樾湖滨位于园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，是由中国铁建地产开发的高端改善洋房住区。项目占地约13.3万方，容积率2.0，规划了10栋6-10F洋房和4栋26F高层，共计747户。户型设计多样，洋房面积在129㎡-143㎡之间，高层则在112㎡-118㎡之间，满足不同家庭的需求。车位配比高达1：1.45，共计1082个车位，确保每位业主都能享受到便捷的停车服务。项目预计在2024年年底交付，交付标准为精装交付，包含地暖、中央空调和新风系统，让业主能够拎包入住，享受舒适生活。

18662309054

区域配套

星樾湖滨所在的斜塘街道，交通便利，配套齐全。项目距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m，出行十分便捷。周边干道星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

商业配套方面，举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。教育资源配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源。医疗方面，苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km。休闲娱乐方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。

品牌价值

中国铁建地产作为千亿央企，15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。苏州-16年首入，7年落地7子，花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。星樾湖滨作为中国铁建地产的又一力作，延续了其一贯的高品质和匠心精神，为园区斜塘带来了一处宜居的高端社区。

户型鉴赏

星樾湖滨的户型设计多样，满足不同家庭的需求。高层112㎡（3房2厅2卫）户型位于高层的中间户，为两梯四户设计，空间布局合理，采光通风良好。高层118㎡（3房2厅2卫）户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计，视野开阔，居住舒适。洋房129㎡（4房2厅2卫）户型为洋房主力户型，两梯两户设计，空间宽敞，功能齐全。洋房143㎡（4房2厅2卫）户型同样为洋房主力户型，两梯两户设计，布局合理，居住舒适。

优劣势分析

星樾湖滨的优势显而易见。首先，项目地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，生活便利。其次，项目由中国铁建地产开发，品牌实力雄厚，品质有保障。再次，户型设计多样，满足不同家庭的需求，居住舒适。最后，项目预计在2024年年底交付，交付标准为精装交付，包含地暖、中央空调和新风系统，让业主能够拎包入住，享受舒适生活。

当然，项目也存在一些劣势。首先，项目价格较高，备案价约35000元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定的经济压力。其次，项目周边部分配套还在建设中，如文荟邻里中心，预计在24年9月运营，可能需要一定的时间才能完全成熟。

未来展望：星樾湖滨，园区斜塘的未来之星

随着苏州市公积金新政的推出，购房者的资金压力得到了有效缓解，更多家庭能够实现自己的安居梦。在这样的政策利好下，星樾湖滨凭借其优越的地理位置、齐全的周边配套和高端的品质，成为了园区斜塘的置业新宠。

未来，随着周边配套的不断完善和区域发展的持续推进，星樾湖滨的价值将进一步提升。无论是自住还是投资，星樾湖滨都是一个不可多得的选择。相信在不久的将来，星樾湖滨将成为园区斜塘的一颗璀璨明珠，吸引更多人的目光。

联系方式

如果您对星樾湖滨感兴趣，欢迎随时联系我们的销售顾问，了解更多详情。联系电话：18662309054。我们期待为您提供最专业的服务，帮助您找到理想的家。