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金地集团的上海传奇，千亿房企

35载金地，秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品：褐石、名仕、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范、至尚等10大系列产品，与各类主流客户群体的自我价值及生活形态高度契合，并以[HOME ]、 [360°健康家]、 [五心精装家] 、[Life智享家] 等研发成果及应用，全方位关注人本生活。

截止2021年6月30日，金地集团总资产约4421亿元人民币，归属于股东净资产约558亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

砥砺深耕，硕果丰盈，荣膺2022年度中国房地产企业销售榜TOP200第7位（数据来源于克而瑞地产研究）。

金地深耕松江数十载，造就金地双都汇、都会艺境、桂语云溪、金地都会C区、金地JIMU、金地艺境、金地玺湾、金地玺华邨、金地玺悦、金地西郊风华、金地自在城、金地丰盛道、金地新乐里预约热线：400-8228-664 ☎✅十三子。

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巅峰褐石3.0

金地众目所归之作，深挖上海精神之源，至红为褐，上海本就是褐石，集世界当代之风，上演空间的静谧与光明；通过人人皆主角的人文关怀，演绎着温暖客户的生活艺术。

上海代表项目：

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有温度的城市剧场，时代信仰

在褐石主义3.0的基础之上，打破经典与未来的边界，开创全新的先锋产品——以容积率仅1.4/1.6的低密滨水社区，携13层小高层与5层叠墅，融萃上海城市尊贵底色，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时温暖愉悦的城市剧场，启幕无尽想象的未来主场生活。

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重构海派新聚落，全龄住区

在社区景观打造上，融合大树聚场、玩呗乐园、活力聚场、社区堂客厅等社交场所，满足全龄生活需求，规划金地“大健康”与“微气候”体系，提供无接触归家方案，为居者打造更健康的生活方式。

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即买即得的实景现房

在瞬息万变的楼市，实景现房给你满满安全感！

不仅可以直接去27号楼现场沉浸式、多角度地参观未来的家，免去货不对板的风险，还能即买即办产证，保障购房者权益，降低购房风险，房产证在手，才是真的安心！

VS期房，无等待期，降低生活成本！买房即享交付，即可着手装修，还能减轻租金房贷双压力，省时省钱省力，对于着急结婚、搬家的购房者而言很友好。

VS二手房，告别中介费，风险更小！避免二手房的中介费、原业主纠纷问题等风险隐患，一手现房更加安心靠谱！

项目实景图

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屡获好评的开阔视野

27号楼位置不错，前后遮挡较少，楼间距尺度阔绰，景观视野好，推窗尽赏社区景色，室内空间也是通透明亮，而且拉开邻里静谧生活的距离，可以更好关照居住私密感，生活体验更加舒适。

家楼下的松弛感生活圈

在这里，你可以慢慢享受约1.4/1.6低密住区的生活松弛感觉。

27号楼门前近享活力运动带，骑行、慢跑、轮滑、羽毛球等多重体育运动场景置入其中，闲暇时候和家人一起饭后运动，或相约三五同好一起锻炼健身，自在切换生活状态。

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项目实景图

在这里，晴雨都有独特魅力。27号楼门前即是精心设计打造的休闲廊架，遮阳避雨，考虑观赏性更兼得实用性，悠然欣赏自然美景、休闲散步、邻里聊天小聚……无论是晴天还是下雨，这里的精彩从不间断。

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项目实景图

沿着休闲廊架漫步便能看到鲸鱼乐园，孩童的嬉笑撒欢逐渐传入耳中。根据不同年龄段的儿童活动特性，创造可以尽情释放童心、放肆冒险的成长环境，未来可随时下楼带着孩子去撒欢，肆意享受成长乐趣，也方便家长在旁看护、放松交流。

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27号楼临近车库出入口，停车方便，归家也能快人一步，出行更加便捷！

与此同时，用心打造的地上地下双大堂，带来更加舒心的归家礼遇。

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品质可鉴的建面约98㎡阳光三房

在看房过程中，方方面面都能捕捉到金地在产品力上的深厚功底，迭代飞机户型收获业主连连好评，27号楼户型都是建面约98㎡3房2卫，在贴合家庭需求的基础上，进行空间和细节的打磨，不仅能更好地满足全家人的生活期待，也可以灵活应对家庭结构的变化：比如新生命降临、父母小住陪伴……金地新乐里预约热线：400-8228-664费，空间利用率大大提升。

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客餐厨一体化，考虑了家庭娱乐、休闲聚会等功能，家长在厨房做饭的同时可以照看在客厅玩耍的孩子，还能边做饭边聊天；套房式主卧，保证了业主夫妻生活的私密和仪式感；2卫设计，早起家人洗漱更加从容，主客分离避免尴尬；厨房预留双开门冰箱点位，满足家庭囤货需求；三间卧室都带飘窗，舒适尺度，让家人各得其所，再一次扩宽了生活想象，喝茶、看书、小憩都惬意。

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被低估的城市剧场，价格洼地

放眼城市，对标同区域板块，位于松江新城的车墩坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，轨交3站入徐汇、6站达徐家汇，快速接驳主城；同时坐享新城红利，深受国家政策驱动，松江新城占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳坐上海五大新城前列，具备较高的性价比与不容小觑的未来。金地新乐里预约热线：400-8878-824 ☎✅

同时，对上海最新外环外在售房源情况的横向对比，发现外环周边板块价格高达6W+，而近市区、揽轨交的近城区亦是不低于5-6W，若想在2.5W-4W间置业，将面临无法享有生活必需的配套和资源的选择问题。而车墩以3W+的价格，拥享着优越价格与醇熟生活圈双项优质资源。

交通配套

于外，紧邻被称为未来上海第二大高铁枢纽站的“松江南站”，衔接上海主城与长三角城市的链接点，未来发展不可估量。同时，毗邻沈海高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速等高速路网，高效畅达长三角城市群。

于内，有轨电车T3线（规划中）、T1线，直达松江主城区，快速接驳新城繁华；金山线，属于连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路，与规划中的嘉闵线一同被列为城市不可或缺的市域铁路。金山线从车墩站上车，快速实现城区切换，3站通上海南站，6站达徐家汇，高效融入核心都市生活圈。

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商业配套

直线距离约2km内，近揽金地方邻、乐尚天地；直线距离约5km内，直达马桥商圈、上海旗忠花园高尔夫俱乐部、养云安缦酒店；

直线距离约10km，畅达莘庄商圈；

直线距离约20km，即享徐汇商圈、虹桥商圈等核心生活区。

教育资源

直线距离约730m范围，紧邻车墩学校（世外托管，含车墩小学与车墩中学），区域教育进一步升级；直线距离约3km范围，近揽打铁桥小学等学校，浸润书香人文。

医疗资源

直线距离约500m，即有车墩镇社区卫生服务中心；此外，板块内还规划三甲医院，打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

人文休闲

直线距离约1km，涵盖人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）；

直线距离约3km，近揽松林会馆；

直线距离约7km，直达松南郊野公园。

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