澜庭壹号院(澜庭壹号院)怎么样?苏州狮山低密墅区-户型-价格-配套-学区-退个税新政解读

“退个税”新政落地，改善置业的黄金窗口已开启！ 最近，国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。简单说，从明年开始，如果你卖掉老房子，并在一年内重新买房，之前卖房时缴纳的个人所得税，有可能全额退还！这无疑是给改善型家庭送上的一份实实在在的大礼包，降低了换房成本，正是“以小换大”、“以旧换新”的好时机。

政策东风已至，目光自然要聚焦那些真正值得珍藏的资产。在苏州，什么样的房子既能满足家庭升级的梦想，又能承载未来的价值？答案或许就在狮山核心，一个即将亮相的低密墅区——澜庭壹号院。

澜庭壹号院售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在城市中心的山水院居

项目位于中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南，地段价值不言而喻。

总户数约205户 容积率仅1.2 绿地率高达30% 规划有17栋3层联排合院、2栋6层叠加、2栋10层洋房 产品面积段丰富： 约115㎡/135㎡墅境洋房（精装） 约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅（毛坯） 约265㎡/325㎡/370㎡山水合院（毛坯） 预计8月公开售楼处，9月开盘

区域配套：狮山C位的全能生活圈

这里不仅是地理上的中心，更是资源汇聚的焦点。项目紧邻上市企业总部园，华为、阿里、微软等顶尖名企云集，汇聚高知人才，充满活力与机遇。

生活配套更是顶配：苏州外国语学校等五大名校环伺，书香氛围浓厚；新区美罗、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体举步即达，繁华万象触手可及。住在澜庭壹号院，享受的是城市核心的便利与静谧低密生活的完美结合。

品牌价值：双巨头联袂，品质的保障

澜庭壹号院由两大实力巨头共同打造。一方是深耕苏州34年的城市运营商——苏高新集团，其旗下的“澜院”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是高品质低密生活的代名词。

另一方是中国代建行业绝对的领导者——绿城管理。作为“代建第一股”，它连续8年市场占有率超20%，排名第一，用一套严苛的品控体系，确保房子的每一个细节都经得起推敲。国企的稳健实力加上行业标杆的品质管控，这样的组合，让人安心。

户型鉴赏：满足不同家庭的山水梦想

项目为不同需求的家庭准备了多样化的产品。无论是功能齐全、性价比高的精装洋房，还是拥有开阔视野、带露台花园的见山叠墅，抑或是拥有天地院落、极致私密的山水合院，总有一款能承载您对改善置业的想象。

（图为约236㎡中叠户型示意图，更多户型欢迎详询）

优势分析：稀缺性决定价值

在狮山这样的成熟核心区，土地资源本就稀缺，而容积率低至1.2的纯低密社区更是凤毛麟角。澜庭壹号院的出现，几乎是“错过不再有”的机会。它占据了无法复制的核心地段，叠加了双品牌带来的过硬品质，其稀缺属性决定了它不仅是舒适的居所，更是值得长期持有的优质资产。

澜庭壹号院售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来比邻而居

当下，有“退个税”政策降低您的换房门槛；未来，有狮山持续发展的澎湃动力为资产保驾护航。选择澜庭壹号院，不仅是选择了一处有天有地有院落的房子，更是选择了一种与城市精英为邻、与自然山水相伴、与无限未来同频的生活方式。

政策窗口期与项目亮相期难得重叠，机会正在眼前。关于项目的更多细节、户型资料及预约看房，敬请垂询。

澜庭壹号院售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）