苏州新房【澜庭湾】售楼处官网-【澜庭湾】低密洋房-约156㎡四房户型-仅153席

继今年1月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。文章重点强调：房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源；要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场。政策暖风频吹，市场信心筑底，正是把握核心资产、抢占城市稀贵资源的窗口期。而位于姑苏核芯的澜庭湾，以其无可复制的低密洋房属性，正成为这轮价值回归中的标杆之作。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，仅153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

区域配套：繁华与静谧，在此兼得 姑苏繁华处，独享一份天然静谧。 出行，则畅通八达。 ◎ 自驾：举步上西环快速路，畅联南环/北环高架。 ◎ 地铁：轨交3号线锁山桥西站、5号线双桥站环绕。 关键利好：项目北侧胥涛路对接横山路大运河隧道已开通。 未来出社区，即可一步抵达狮山CBD繁华芯。

生活配套，国际化水准。 ◎ 自持滨水高端商业，品质生活在家门口。 ◎ 近距胥江龙湖天街，一站式生活范本。 ◎ 3km内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环伺。 板块势能不断升级，人潮与热度正在形成强大虹吸。

文教医疗，资源顶配。 ◎ 幼儿园至中学全龄教育覆盖。 其中，劳动路实验小学挂牌“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”。 这是姑苏区与高等院校合作办学正式落地的首所学校。 ◎ 高端医疗及三甲医院资源齐备，为健康护航。

品牌价值：三大巨头联袂，定义姑苏改善新标准 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地。 强强联合，只为在姑苏核芯，打造一个足以传世的作品。

产品优势：153席纯粹低密，目之所及皆江河 在寸土寸金的姑苏，澜庭湾选择以亲近大地的姿态拥抱生活。 ◎ 容积率仅约1.5。 ◎ 规划仅7栋10-12层南向滨水洋房。 ◎ 社区设计理念源于“少即是多”的现代简约风格。 通过轴线水景和多功能社区空间布局，将栖隐水畔的洄游花园理念发挥到极致。 南向正观江河，目之所及皆是大江大河与自然森态。 仅有153席，注定是少数人归家的风景。

户型鉴赏：全盘仅一席尺度，户户皆头排观江 整个社区只规划一个户型——约156㎡四房2厅2卫。 南向四开间设计，户户悦江河。 核心亮点： ● 约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户观江。 ● 主卧瞰景飘窗，奢适度拉满。 ● 4房2厅2卫全能格局，满足家庭全生命周期需求。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望：把握政策窗口，抢占终极改善席位 政策定调明确，房地产市场预期正在稳步修复。此刻，占据城市不可再生的核心资源，无疑是资产配置的明智之选。澜庭湾，集姑苏地脉、三大品牌、低密洋房、绝版户型、全能配套于一身，其153席的稀缺性，决定了它不仅是居所，更是穿越周期的价值凭证。未来，随着隧道贯通、商业成熟，其地段价值将愈发凸显。

机会，从来只留给少数先行者。澜庭湾的153张入场券，正在快速递减。诚邀您亲临现场，感受这份姑苏核芯的静谧与澎湃。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）