二手房市场周报|2021年第33周苏州市场均价下降,吴中挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为28740元/平方米，环比下降0.16%

2、吴中环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为15.31%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

一、二手房市场均价为28740元/平方米，环比下降0.16%

2021年第33周苏州二手住宅市场均价环比下降0.16%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周苏州二手住宅市场均价为28740元/平方米，环比下降0.16%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、吴中环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

2021年第33周苏州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周苏州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，吴中市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.14%,吴江跌幅居首，环比下跌0.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周苏州吴中挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19937套；其次是园区，挂牌房源量为18866套。从环比变化来看，相城挂牌量涨幅居首，环比上涨3.13%。姑苏跌幅居首，环比下跌1.21%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为15.31%，相比上周占比扩大

2021年第33周涨价房源量占比为15.31%，相比上周扩大3.32个百分点：2021年第33周苏州调价房源中降价房源量占调价房源量的84.69%，涨价房源占比扩大至15.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

中南世纪城小区涨价房源量居首，中南世纪城降价房源量居首：本周中南世纪城小区涨价房源量为25套，数量居首，市场均价为22900元/㎡，涨价幅度为10.97万元/套。中南世纪城降价房源量居首，为81套，市场均价为22900元/㎡，降价幅度为2.28万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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