二手房市场周报|2021年第48周苏州市场均价上升,新区环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为29003元/平方米，环比上升0.18%

2、新区环比涨幅居首，园区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.27%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

一、二手房市场均价为29003元/平方米，环比上升0.18%

2021年第48周苏州二手住宅市场均价环比上升0.18%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周苏州二手住宅市场均价为29003元/平方米，环比上升0.18%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新区环比涨幅居首，园区挂牌房源量先进

2021年第48周苏州3城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周苏州3城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.36%,园区跌幅居首，环比下跌0.21%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周苏州园区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为18714套；其次是吴中，挂牌房源量为18400套。从环比变化来看，相城挂牌量涨幅居首，环比上涨3.66%。新区跌幅居首，环比下跌3.5%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.27%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为8.27%，相比上周扩大0.84个百分点：2021年第48周苏州调价房源中降价房源量占调价房源量的91.73%，涨价房源占比扩大至8.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

中南世纪城小区涨价房源量居首，中南世纪城降价房源量居首：本周中南世纪城小区涨价房源量为15套，数量居首，市场均价为22651元/㎡，涨价幅度为4.52万元/套。中南世纪城降价房源量居首，为60套，市场均价为22651元/㎡，降价幅度为3.55万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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