苏州高铁新城低密墅区|绿城宸庐-158席四代宅洋房叠墅联排-约1.4容积率-绿城宸庐-2026年5月
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新房推荐“绿城宸庐”
-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
重磅！苏州刚刚官宣：新房全面取消限售！
这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，流动性彻底解放！
再加上史无前例的低利率、低首付，楼市窗口期已经明牌。
在这样的风口下，苏州高铁新城的 绿城宸庐 值得重点关注！
（插入项目照片）
一庐宸启 一境江南
2025绿城庐系 高铁新城首发
绿城宸庐 一共12栋楼，158户。
7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。
（插入项目照片）
开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交房标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付
（插入项目照片）
深研苏州当代居者向往 绿城宸庐打造建筑面积约156-190m²四代宅洋房 建筑面积约220-260m²瞰景叠墅 建筑面积约286-316m²隐逸联排 以集锦苏州的现代东方作品，宸启苏州高阶人居封面。
（插入项目照片）
高铁新城 拥抱世界的苏州新门户
城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽。 相城“十四五”规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心。 定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 如今，高铁新城正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
（插入项目照片）
绿城宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处。 多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。
绚烂的繁华（商业） ● 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚
畅达的通途（交通） ● 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站 ● 直线距离约600米达苏州北站
优雅的水岸（生态） ● 北侧毗邻官来泾滨水景观带 ● 近揽心汇湖公园等自然资源
活力的文体（文体） ● 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心 ● 近邻苏州高铁之心·未来科幻馆
优质的疗养（医疗） ● 苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达
丰沛的书香（学校） ● 南侧毗邻幼儿园（规划） ● 近邻南京师范大学苏州实验学校等优校 （温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）
绿城“庐系” 起源于2017年杭州西溪云庐。 以“现代形，东方意”为内涵。 每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。
低密贵地 本案容积率仅约1.4。 是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。
顶豪品系 深研苏州当代改善人居向往。 以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔。 为苏州宸启高阶人居新封面。
稀贵业态 更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区。 开辟全新居住范式。 为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。
（插入项目照片）
户型鉴赏
四代宅洋房之宸暄 156平米4室2厅2卫（偶数层） 户型方正 | 共享露台 | 洄游奢厅 | 开阔舒居 【人间烟火】L型宽厨连生活阳台 【宽境尺度】LDKB一体化·洄游式奢厅 | 约14.9米大面宽·南向三卧 | 建面约20.52m²空中庭院 【尊崇奢享】主卧带衣帽间与双台盆卫浴 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
（插入项目照片）
四代宅洋房之宸暄璟 190平米4室2厅3卫（偶数层） 全明三卫 | 三面采光 | 行政级主套卧 | 全飘窗 【尊崇有度】私家电梯入户 | 南向双套房 | 主卧套房+衣帽间+独立卫浴 【宽境尺度】约20.2米南向超尺度面宽 | LDKB一体化洄游式奢厅 【无界风景】L型明厨连生活阳台 | 面宽约9.4米超大景观露台 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
（插入项目照片）
四代宅洋房之宸暄璟 下叠建筑面积约220平米4室2厅5卫 全套房设计 | 阔尺空间 | 豪华主套卧 | 私梯入户
（插入项目照片）
中叠建筑面积约260平米4室2厅3卫 户型方正 | 南北通透 | 私梯入户 | 豪华主套卧 【前所未见】私梯入户，一层一世界 【超大尺度】约20.8米南向五开间恢宏面宽 | 建面约55.2m²超尺度方厅 【尊崇舒居】南北双套间皆带独立卫浴 | 行政级主卧带阳台&卫浴间，可打造衣帽间
（插入项目照片）
联排建筑面积约316平米6室2厅7卫 动静分区 | 独层尊崇 | 大面积露台 | 百变空间
（插入项目照片）
总结
现在买房，政策红利已经摆在你面前：不限售、低利率、低首付。
而 绿城宸庐 作为高铁新城十年一遇的 低密墅区，集齐了绿城“庐系”顶豪基因、地铁上盖的便捷、以及约1.4容积率的稀缺性。
158套，卖一套少一套。
目前购房享受利好政策，错过再无。
赶紧预约看房，抢占窗口期！
-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
