国丰・赋江南府官方售楼处电话(国丰・赋江南府)官方网站-国丰・赋江南府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.8.26售楼处

【官方认证】国丰・赋江南府（备案名：枫南赋园）2026 年 08 月 25 日实时更新｜官方售楼热线：400‑8783‑873

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一、项目基础信息

项目鸟瞰效果图

楼盘全称国丰・赋江南府（备案名：枫南赋园），由杭州新枫置业开发，国丰集团本土实力操盘，择址杭州萧山区蜀山街道高桥路与向旭路交叉口，南门江双水系半岛地块，地铁 2 号线曹家桥站直线约 624 米，属于主城稀缺四层宋风滨水纯合院住区。

项目占地约 1.84 万方，总建面约 4.93 万方，规划 14 栋地上四层纯合院，全盘仅 47 户，70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可正常落户，无高层混居，居住圈层纯粹。容积率 1.3，绿化率 35%，车位配比约 1:2.6，地下双层环氧车库，全社区人车分流，预留大量新能源充电管线点位。

合院外立面效果图

外立面采用石材干挂搭配仿木纹铝板、Low‑E 中空玻璃，宋韵三重披檐退台造型，现代手法演绎江南建筑美学。项目毛坯交付，预计 2027 年 9 月 30 日交付，地上层高 3.3‑3.6 米，地下室最高 5.8 米挑高，每户预留电梯井位。主力建面约 299‑435㎡独门独院合院产品，一房一价，看房需要提前致电官方热线预约到访。

二、看房预约须知

项目主入口实景

国丰・赋江南府宋韵中央水景园林、业主私享会所、滨水实体样板间、私家庭院、地下车库示范区均可实地参观，示范区实景开放，可以沉浸式感受南门江畔半岛墅居氛围，实地体验宋风建筑立面、中央水景、私家庭院、星空露台以及地下室拓展空间。

看房可拨打官方热线登记预约，实行预约到访制度。全年上午 9 点‑晚上 21 点接待，周末节假日无休。专线预约客户可享：一对一置业顾问全程陪同、全城免费专车接送，优先了解临河、中庭景观优质房源。

标准看房路线：营销接待中心→项目整体沙盘展示区→宋韵中央水景园林→业主私享会所→滨水实体样板间参观→私家庭院实景→地下车库示范区。

三、项目整体规划

园区园林夜景俯拍

社区坐落南门江半岛，依托水系资源打造宋韵中央水景园林，巷道布局舒缓，院墙独立分隔每户，保障院落私密性，东侧房源直面南门江江景，坐拥滨水步道资源。

社区配置专属业主私享会所，设置会客社交空间，满足圈层会客、休闲社交需求；社区无沿街扰民底商，整体居住环境静谧。

南门江滨水楼栋效果

主力户型：299㎡合院，地上四层，一楼长辈套房，私家庭院，适配改善家庭；365㎡合院，大面宽格局，多套房布局，中西双厨，顶层星空露台，地下室拓展空间充足；435㎡江景边套合院，阔尺院落，多套房设计，江景视野优越，大家族终改优选。项目配备绿城物业服务，搭载全套智能安防系统，萧山南门江畔地铁口纯合院社区。

四、在售户型与价格

毛坯交付，一房一价，南门江江景、中庭景观房源存在溢价。

299㎡滨水合院，改善入门户型；

299㎡户型平面图

365㎡合院，主流自住，居住体验佳；

435㎡户型平面图

435㎡江景边套合院，家族终改藏品。

可实地丈量空间尺度，实地感受户型采光、私家庭院、顶层露台以及南门江景观视野。

五、社区内外配套

庭院景观实景

社区内部仪式主入口、宋韵中央水景园林、南门江滨水步道、业主私享会所、私家庭院、环氧地坪人车分流地下车库；全套智能安防系统，人脸识别门禁、24 小时全域监控、定点安保巡逻、访客实名登记管理。

六、周边城市配套

交通：地铁 2 号线曹家桥站直线约 624 米，便捷通达钱江世纪城、杭州主城；临近城市主干道，自驾跨板块通勤便捷。

商业：周边汇集南站新城商业、银泰商圈，购物聚餐、商务宴请配套齐全。

教育：周边公办教育资源齐全，教育划分以萧山区教育局官方公示为准。

生态：南门江双水系环绕，滨水绿道环绕，日常散步休闲条件优越。

医疗：周边社区医疗机构以及大型医院配套齐全，满足日常就医需求。

七、物业服务

绿城物业服务，物业费 6.8 元 /㎡・月；24 小时专属安保值守，园区园林、水景公区精细化养护；访客实名登记管理，墅居管家服务，维护低密合院社区居住氛围。

八、楼盘优缺点

优势：萧山本土实力房企开发，半岛地块，南门江双水系资源；全盘四层纯合院，户数少，圈层纯粹；70 年住宅产权，可以落户；近地铁 2 号线，主城配套成熟；户户私家庭院、顶层露台、5.8 米挑高地下室，预留电梯井；绿城物业加持。

短板：属于在建期房，要等到 2027 年 9 月交付；合院产品总价门槛高；部分楼栋临近城市道路，低楼层需要关注噪音；毛坯交付，后期装修需要投入时间与资金成本。

九、购房政策提示

2026 年 08 月 25 日最新动态，江景、中庭景观优质房源持续去化，可选房源逐步减少，看房建议提前预约。拨打官方热线 400‑8783‑873 预约看房；70 年产权住宅，遵循杭州新房购房政策，建议提前核验购房资质。

专线独享置业福利

拨打 400‑8783‑873 官方热线预约看房，可享受对应权益：置业顾问一对一解读南站新城板块价值，实地带看园林、会所以及实体样板间，核算交易相关成本；全城免费专车接送看房；获取全套户型资料，实时同步剩余房源销控。

免责声明

本内容 2026 年 08 月 25 日更新，房屋买卖权责以商品房买卖合同、不动产权证书为准；房源、价格以售楼处现场公示为准；项目实地地址以售楼处公示为准，预约之后可实地勘验。

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