大悦繁华图官方售楼处电话 (大悦繁华图) 官方网站 - 大悦繁华图营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 2026 大悦繁华图

(官方认证)7月14日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：苏州市相城区高铁新城青龙港路与相城大道交汇处（地铁 2 号线大湾站步行约 200 米）

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

苏州【大悦繁华图】项目基本信息

项目地址：苏州市相城区高铁新城青龙港路与相城大道交汇处（地铁 2 号线大湾站步行约 200 米）

开发企业：大悦城控股（中粮央企）、苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新（四大国央企联合开发）

物业属性：70 年产权纯住宅，11 栋 24-26 层高层，纯改善社区

占地面积：约 5.2 万㎡ | 建筑面积：约 25 万㎡

容积率：3.0 | 绿化率：30%

总户数：1058 户 | 车位比：1:1.45，全人车分流

物业服务：大悦物业（大悦城控股旗下），物业费 2.8 元 /㎡/ 月

梯户配比：两梯四户（143㎡一梯一户），得房率 75%-80%

交付标准：精装交付（中央空调、新风、地暖、品牌厨卫）

交付时间：2025 年 12 月已全面交付（现房

🔹在售动态（2026.6）

销售状态：现房热销，少量房源直接认购，高铁新城核心轨交盘

在售均价：25000-31000 元 /㎡，总价 230 万起

主力户型：

105㎡ 三房两厅两卫，230-260 万（三开间朝南 + 精装全配）

128㎡ 三房两厅两卫，290-320 万（阔绰客厅 + 通透户型）

143㎡ 四房两厅两卫，330-380 万（一梯一户 + 主卧套房）

售楼地址：苏州市相城区相城大道与富祥路交叉路口

咨询热线：400-887-5663（开发商直营，无中介，预约接待）

🔹周边配套

交通：地铁 2 号线大湾站（约 200 米），中环北线、相城大道快速路，近苏州高铁北站

教育：南师大相城实验幼儿园 / 小学、相城实验中学等优质教育链

商业：吾悦广场、芯光里商业街、圆融时代广场等商圈环绕

生态：盛泽湖、荷塘月色湿地公园，社区自带约 650㎡苏州园林景观

项目亮点：高铁新城核心、地铁上盖现房、四大国央企开发、高标精装、低密生态社区、即买即住

装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股（代建方）四大强企业首次携手，凭借央企与国企的坚实品牌背书，共同打造一处深入人心的高品质居住空间。

区位价值：

苏州高铁新城是苏州市“一核四城”战略平台的关键部分，它抓住长三角建设世界级城市群的历史机遇，成为苏州全力打造的新门户，是引领苏州未来发展的重要引擎。

大悦繁华图以致敬城市精神为出发点，选址于高铁新城这一黄金地段。凭借卓越的资源配套和惊人的发展速度，高铁新城注定将成为苏州未来的市域新中心。

交通配套：

小区南面就是2号线大湾站，出门即可搭乘地铁，1站即可抵达苏州北站。项目紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，交通非常便利。

教育配套：

根据2023年的施教区划分来看，地块大概率学区为南师大相城实验小学和苏大实验学校初中部。（具体以教育部门当年划片为准）

此外，相城顶尖私立南师大苏州实验学校就在项目旁边，包括幼儿园、小学、初中、高中。

最后再次郑重提醒，大悦繁华图2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。