苏州新房|园区旁湖居墅院|云湖璞院(云湖璞院)图文详解-户型-价格-周边配套-售楼处

最近苏州楼市传来大消息：市区新建商品住房限售政策全面取消了！这意味着，无论是买新房还是二手房，流通性都大大增强，资产配置更灵活。政策暖风频吹，正是改善家庭“一步到位”的好时机。而说到改善置业，怎能不提占据城市核心资源、能承载全家梦想的终极居所？今天，就带大家走进一个藏在园区旁的湖居墅院——云湖璞院。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

住在未来城市“会客厅”旁

这里属于盛泽湖组团，是苏州环阳澄湖发展的重点区域。政府规划要把它打造成一个集旅游、康养、文化于一体的生态湾区，简单说，就是苏州未来的“湖居会客厅”。规划围绕盛泽湖展开，有生态核心，有活力环线，还有商贸、宜居、创新三大片区，前景非常明朗。对于寻求苏州环阳澄湖房产的购房者而言，这里无疑是价值高地。

生活在这里，出门就是约450米的盛泽湖岸线，周边紫薇公园、月季公园环抱，还有11.2公里的环湖跑道，生态没得说，是真正的低密湖居生活。 交通上，苏州北站高架、苏台高速都很近，正在建的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，将来会让进出园区更加便捷。 商业配套，除了规划中的邻里中心和沈公堤商业，还能快速抵达高铁新城商圈。 孩子上学，周边有伊顿、诺德安达等国际学校，珍珠湖小学等，未来还将新增多所学校。 健康也有保障，附近有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院。

国企+品质房企，双保险护航

买房子，尤其是高端物业，开发商的实力和责任心至关重要。云湖璞院由相城生态文旅集团与华发股份联袂打造，堪称“双保险”组合。 相城生态文旅集团是区属重点国企，实力雄厚，信用评级高，负责传承和打造区域文脉，确保项目的大规划能稳稳落地。 华发股份则是全国性的品质房企，在苏州深耕多年，有姑苏院子这样的成功作品，对人居品质的把握非常到位。两家联手，就是为了给您一个放心、有品质的家。

来看看梦想中的户型

这里的房子，从150平的洋房到280平的联排，选择很多，每一款都充满了对美好生活的想象，能满足不同家庭的改善置业需求。

比如这款280平的联排，约9.4米宽的景观大客厅，视野和空间感都堪称奢侈。约13.5米的超大面宽，让阳光和清风成为家中的常客。主卧开间约7米，完全可以打造一个带独立卫浴和衣帽间的豪华套房，私密又尊贵。

（*北地块联排边户）256平户型，拥有独立的入户门厅，归家仪式感满满。三面宽的设计让空间非常通透，还为老人准备了朝南的卧室，贴心周到。

（*南地块联排边户）另一款256平户型，同样尊崇归家。约8.25米的宽厅连接美景，约11.8米的面宽保障了极佳的采光和通风。

对于喜欢叠墅的朋友，175平户型也很出彩。约6.75米的宽厅是家庭生活的核心，还可以设计中西双厨，满足不同的烹饪乐趣。四房设计，功能齐全。

155平的叠墅，则把实用和舒适结合得很好。同样是约6.75米的景观宽厅，朝阳的老人房，可拓展的中西厨，以及一个开间约3.85米的酒店式主卧套房，性价比很高。

为什么选择云湖璞院？

总结一下，选择云湖璞院，您得到的是：低密纯粹的墅区生活（容积率仅1.1）、无可复制的湖居生态资源、肉眼可见的区域发展前景、以及国企与品牌房企带来的双重安心保障。在当下政策利好的窗口期，这样兼具自住享受与长远价值的高端湖居院墅，无疑是明智之选。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与湖共生长，与城共未来

政策的松绑，让优质资产的流动性得以释放。而像云湖璞院这样的项目，其价值不仅在于眼前的湖光墅景，更在于它所锚定的，是苏州未来重点发展的生态文旅湾区。这意味着，今天您选择的不仅是一处居所，更是提前占位了一座城市的稀缺湖岸资源与发展红利。当盛泽湖湾区的蓝图一步步变为现实，您的生活也将随之升维。这是一次关于家的投资，更是一次与美好未来同行的人生选择。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）