上海闵行天荟悦麟售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大境悦府位于太湖科学城，是苏州产业高地和高端居住区。大境悦府售楼处电话：400-8828-814，提供一对一热情服务，购房有优惠。
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匠造美学大境 肇启精奢范本
时代大境 进阶悦府
太湖科学城 丨南大旁 丨大境系首作
2020苏州封面旗舰作品
项目基本概况
产 品：18栋17/18层精装房，
面积：100㎡、110㎡、125㎡
容 积 率：约2.0
绿化率：约37%
户 数：1251户
均价24000/平
楼间距：约40-120米
得房率：计容约80%
车位比例：1：1.3，约 1671余个车位
住宅产权：70年
城市接待展厅地址：太湖科学城 文体中心图书馆旁生活美学馆
超级区位
国之引擎 澎湃时代雄心
世界级太湖科学城重磅发布，2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”。是苏州产业高地，也是苏州未来高端居住区。
芯核之地 天生骄傲：
大境悦府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务） 大境悦府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务） 一核四城战略版块之上，世界级太湖科学城+科技城，2大超级版块双核驱动；
科创英才云集：
海内外高层次人才6万余人+领军人才超700人次+国家“重点人才工程计划”人才53人、市“姑苏领军“人才116人；
顶级教育资源：
(1) 一所重点高校：
南京大学苏州校区：总占地面积约2000亩，总建筑面积超100万平方米，形成一支1000人的高水平教师队伍，规划涵盖本硕博各类层次的办学规模1.2万人（远期2万人）
（2）三所国际学校：
苏州伊顿国际学校：国家教育部于2003年批准成立的外籍人员子女学校，开设幼儿至高中课程。
苏州外国语学校：国际化、生态化、科技化、人本化的消息，涵盖学前教育及九年义务教育。
苏科外国际学校中部：学校建设规模1320人，预计2020年完工。
户型图：
三、超级交通枢纽
立体枢纽格局，提速长三角通勤圈
(1) 快速路：
太湖大道快速路、S230省道、通墅路、昆仑山路……主轴&干线连接城市内外。
(2) 有轨电车：
有轨电车1号线（嘉陵江路站），有轨电车2号线（漓江路站）；规划轨交9、10号线或将途径科技城，快速通达全城。
(3) 地铁规划
高新区政府官宣，新增轨道9、11、13、18、21号线加快覆盖至科技城
(4) 环线：
中环北线西延（预计2022年完工）接洽昆仑山路，串联城市繁华。
(5) 高铁规划
9月24日，苏州市政府采购网发布了《高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告》，研究招标中，明确提及了科技城站综合枢纽的定位。
四、高科产业
产业高地，苏州硅谷
大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】“高端装备产业集群、新能源产业集群、新一代信息技术产业集群、医疗器械产业集群”四大产业集群成势。拥有8488项申请发明专利、175项PCT专利，创新高科医疗资源、高精尖产业荟聚，科技城产业高地实至名归！
(1) 高新科技型：阿里云等100多家国内外知名企业。
(2) 研发机构：169家市级以上研发机构,
(3) 研究院：中科院苏州医工所、浙大苏州工研创新研究院等大院大所
五、城市级商业配套
都荟生活一站式齐享，繁华永不落幕
大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】拥有绿地瞰湖广场（在建）、时尚水岸商业广场 、两座生活广场，梦之城吃喝玩乐购一站式满足、花园天地商业街区、星悦里（在建）；科技城三甲医院、高新区文体中心等城市级配套均已投入使用，满足娱乐与精神双重需求，革新下一个苏州繁华风向标。未来科技城将完善科技城商业配套！加快构建科技城商业发展新格局！打造为综合性城市中心区！
六、城市绿肺 宜居胜地
3个5A景区&数十座山河湖泊，调养苏州智慧芯
12座山体、34条河道湖泊，3个5A景区苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、江苏大阳山国家森林公园，同时5640公顷绿地资源、10平方公里大阳山生态坐标、25公里太湖岸线、
七、大境藏品
以“国际精奢美学住区”为理念，规划17/18层精装低密住宅，集萃101项精工细节，全系打造100㎡以上高定奢装户型，
1、化繁为简、奢制现代风尚 ：外立面提取抽象的“山墙”符号，整体简洁明快，实现苏式元素与现代设计手法的完美结合，并采用金属漆一体板，配以高级灰高质感色彩，时尚现代，焕新城市面貌。
2、大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】18层低密住宅 精享舒适：约2.0容积率丨17/18层低密住宅，最大约140米阔绰楼间距，确保更多景观空间，也让阳光恣意铺满房间的每个角落。
3、大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】建筑面积约100/110/125㎡精奢宽境超能户型：户型设计、精装品牌、人居系统等多维领域都超越以往，大横厅、宽幕阳台、高得房率、高附赠等科学设计观，让生活品味和舒适体验都卓然升级。
八、大境藏品
大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大境悦府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】为了更好的雕琢这部作品，其在园林打造上不惜工本，邀请造园大师「山水比德」精英团队考察地脉，反复易稿，最终融合东魂西技，呈现以“山壑-翠拥竹影-山门-山湖序曲-林涧湖“为情绪动线的「山湖间」蓝本，感受自然与建筑的意趣相生，亦召唤当代大家礼序的苏醒。
The sales office phone number of Dajing Yuefu: 400-8828-814 [Marketing Center] The sales office phone number of Dajing Yuefu: 400-8828-814 [Marketing Center] In order to better carve this work, we put great emphasis on the garden creation. No expense was spared, and an elite team of gardening masters "Shan Shui Bi De" were invited to inspect the terrain, repeatedly drafted, and finally integrated Eastern and Western techniques to present the concept of "mountain ravine-green bamboo shadow-mountain gate-mountain and lake overture-Linjian Lake" The emotional moving line of "Between Mountains and Lakes" is a blueprint that allows you to feel the interplay of nature and architecture, and also evokes the awakening of contemporary people's etiquette.
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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