湖居生活的美好愿景:苏州【云湖璞院】带你领略高端湖居院墅的魅力

最近，苏州的房产市场传来了一波利好政策，让人不禁对未来的湖居生活充满期待。尤其是对于那些向往自然与繁华兼具的购房者来说，这无疑是一个绝佳的机会。在这样的背景下，【云湖璞院】以其独特的地理位置和高端湖居院墅的设计，成为了不少人心中的理想之选。

云湖璞院：一脉园区心，圆满湖与墅

基本信息

【云湖璞院】位于苏州相城区，紧邻园区，建筑面积约150-280m²，主打高端湖居院墅。这里的容积率仅为1.1，绿化率高达30%，规划户数398户。社区内规划了15栋3层联排别墅、31栋4层叠加别墅以及3栋7层精装洋房。洋房是精装交付，而叠墅和联排则是毛坯交付，均价2.5万/平。

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区域配套

根据《苏州市相城区XC0204单元详细规划》，盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点节点，未来将打造成集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地。项目周边交通便利，苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中）等交通设施一应俱全。商业配套方面，近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街等都在规划中。医疗资源有相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院。教育资源包括伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，周边还将规划4所小学和2所幼儿园。生态资源更是丰富，约450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源。

品牌价值

【云湖璞院】由相城生态文旅集团和华发股份两大国企联袂打造。相城生态文旅集团成立于2023年1月，是相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，2023年11月获评AA+主体信用等级。华发股份在房地产领域精研40余年，进驻全国近50座城市，打造超200个精品项目，深耕苏州8载，成功打造姑苏院子等项目，人居口碑颇丰。

户型鉴赏

280平（四房三厅五卫）的户型设计，约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活。约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及。约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵。全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界。

256平（四房三厅五卫）的北地块联排边户，尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里。3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩。阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年。酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度。

256平（四房三厅五卫）的南地块联排边户，尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇。约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限。约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法。约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵。

175平（四房两厅三卫）的户型，约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象。可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余。四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象。约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生。

155平（四房两厅三卫）的户型，约6.75米景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好。阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年。可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求。约3.85米开间主卧，以酒店式行政套房，犒赏进阶人生。

优劣势分析

优势：

品牌优势：由华发股份与相城生态文旅集团两大国企联合打造，品牌实力强劲。

区位与交通优势：生态环境优越，交通便捷。

配套优势：教育资源丰富，商业配套完善，医疗设施完备。

产品优势：低密舒适，户型设计合理，社区规划精致。

不足：

价格方面：项目均价28,800元/㎡，高于相城新房均价，可能存在一定的购房压力。

周边发展成熟度：虽然该区域有较大的发展潜力，但目前相比苏州园区湖西、姑苏区等成熟核心区域，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定时间进一步发展完善。

未来展望：湖居生活的美好愿景

随着苏州房产市场的利好政策不断出台，【云湖璞院】以其独特的地理位置和高端湖居院墅的设计，无疑将成为未来湖居生活的理想之选。无论是从品牌价值、区域配套，还是户型设计，【云湖璞院】都展现出了其独特的魅力。未来，随着周边配套的进一步完善，这里的生活将更加便利和舒适。

联系方式

如果您对【云湖璞院】感兴趣，欢迎随时联系售楼处，电话：18662309054。 "