地段与交通是商业地产选址两大要素。把握好这两点,商铺投资的回报率才可能实现。地段=财富,放诸四海皆准的投资定律。对于商业项目而言,地段更是决定成败的关键。交通因素是具体到项目的衡量指标,它决定了商业项目的客流量。除了通达性之外,合理的交通组织和停车便利也越来越被关注。很多商业的位置优质,但停车方式不合理或者车位紧缺,就会隔绝掉很多消费者,这些都是商业选址时需要考虑的。以“长江壹号(查看地图)”为例,“长江壹号”位于市区通往木渎的主干道之一长江路上,西向扼守整个木渎古镇,东靠人口密集的横塘,南望发展中的大学城,尤其北向与苏州新区可谓无缝对接——得天独厚的地理位置,一举囊括日常消费、旅游经济、