近期苏州楼市有一些让人看不懂了，还剩短短几日就是土拍日了，国土局官网却发布了5块地暂缓出让的公告，挂出来的地说不拍就不拍了，让人情何以堪。另外传说苏州要出台限购政策了，如果出台限购政策，会不会迎来楼市的转折点呢？一切都是未知，从上周爆出吴江某楼盘暴跌的消息，苏州整个楼市都好像有所传染，有一些楼盘开始“偷偷”降价，据搜狐焦点网统计，本周（2016.5.11-5.18）400来电数量持续猛增，来电量前六名的楼盘中，吴江的苏州湾壹号依旧位居榜首，万科湖西玲珑紧随其后。400来电直接反应了购房者理想的购房区域，可以借助400来电量，来看看购房者比较青睐的楼盘。

伴着日趋上涨的房价，住宅成交持续走高，库存消化速度加快，买房大事显得已有窘迫，如今想在苏州买套房基本靠抢，而想要买到性价比很高的房子更是难上加难。不过接下来苏州有不少新盘或者老盘加推新房源上市，其中不乏性价比很高的2+1户型刚需楼盘。比如北活力岛板块的嘉境天成，即将上市89平2+1户型；紧邻嘉境天成的万科北宸之光，预计5月份加推12#精装高层，户型面积为89平米2+1房；尹山湖板块的鑫苑湖居世家，于5月6日刚加推小高层90平米和95平米，均为2+1室；浒墅关板块的金辉浅湾雅苑也于近期加推了89平2+1户型。这对苏州刚需购房者来说真的是久旱逢甘霖。

备受期待的地铁4号线据说2017年上半年正式通车运营，地铁4号线连接相城区、古城区、吴中区、吴江区松陵，是南北向骨干线路，全长42.022KM，车站31座，都是地下车站。地铁4号线通车除了给市民带来出行上的方便外，对于购房置业同样影响深远。受地铁4号线辐射到的楼盘和昌煕溪里、万科北宸之光等，这些项目将随着4号线的建设迎来利好, 也无疑增加楼盘发展的附加值，未来房价因为周围地铁的开通，将迎来更大的升值空间。跟着小编一起看看，4号线开通，哪些楼盘将受益吧

不知不觉已迎来了五月，进入了地产行业的传统旺季。继金三银四楼市一路“高歌”外，5月楼市亦将迎来一片红火的光景。随着5月份实施的营改增利好政策；即将到来的万众瞩目的5月份土拍；及多个小鲜肉纯新盘争先恐后在5月入市。这一系列的动作，都无疑提前催热了楼市，红五月想不红都难。下面，编辑就为大家介绍几个苏州各区热销楼盘的较新动态及价格，分别为恒基旭辉城、华丽家族太湖汇景、优步花园、万科北宸之光、姑苏金茂府、正荣华府，无论外界风云变幻，这些精品楼盘 却始终热销。

根据搜狐焦点网统计，本周（2016.4.30-2016.5.5）400来电中，依然以吴中区尹山湖新盘万科湖西玲珑位居榜首，吴江苏州湾壹号紧随其后，之前第二的苏高新地产天城花园目前下降一位排名第三。其中苏高新地产天城花园于5月6日加推高层，均价13000元/平米，受到了置业者们的关注。400来电直接反映了购房者理想的购房区域，下面一起来看看本周的400来电榜单吧。

李嘉诚有句经典名句“地段，地段，地段”,便捷的交通，齐全的配套，能给广大购房者带来舒适的生活，同时也会给未来带来无限升值潜力。地铁是城市经济发展的催化剂，地铁改变的不只是距离，更是一种生活方式。地铁不仅能拉动周围客流量，更加能促进周边商铺的快速发展。买房跟着地铁走，就算赚不了也不会亏，对于刚需上班族来说，地铁方便了每日上下班，不用挤公交，地铁快捷又方便。4号线目前已经在建了，据说将在2017年3月份开通，一些购房者会比较关心哪些楼盘在4号线上，下面，就跟着小编一起去看看吧！

要说苏州楼市2016年的人生赢家，想必应该是相城区和城南版块，随着苏州的买房大部队向南面的吴江和北面的相城转移，活力岛的价格也是蹭蹭蹭的往上走。嘉镜天成作为活力岛“新生代”，16000元/平米的价格相比周边华润橡树湾3期22000、水漾花城20000的均价，起价还是比较低的。而相城区另一热门板块—高铁新城，同样不可小觑。曾经的刚需热盘金科观天下，目前暂时无房可售，但前一批房源报价已经达到17000元/平。金科观天下预计6月加推10#和11#，具体信息暂未公布，届时价格说不上涨怕是谁也不信。本期编辑整理近期即将上市的纯新盘及老盘加推项目，希望能为您的置业提供参考，抢占先机，先入手为强！

土拍又来！你笑着对我说:童话里都是骗人的，爱我你怕了吗？！因为大家知道，土拍后，这房价又该涨了！4月20日，苏州苏地网挂[2016]3号公告一口气挂出20宗地块，总起拍价为182.754亿元，将于5月23-24日两天进行竞拍。相城房价如今热门板块如活力岛板块已经均价破2万，相城大道板块较高雅戈尔紫玉花园均价23000-24000元/平，而开发商比较青睐的高铁新城板块均价已均破2.0这次土拍的重头戏又是相城，看来又是个洼地逆袭的故事啊！一起看看土拍周边哪些盘又可以嘚瑟起来了！

上周已经是银四第三周，但土拍的疯狂余温依旧影响着苏州的房价，吴中有楼盘一周壕涨8000，这也是吓坏了刚需购房者，开发商这样玩，更是加剧了刚需购房者的恐慌心理，从上周（4.18-4.24）苏州住宅类房源成交数据来看，高新区以417套完胜吴中区，成功夺魁。也许由于土拍的影响或是周涨8000的疯狂，上周成交top6的楼盘，小编感觉刚需依旧是购房的主力军，小编认为且买且珍惜，房源不多了。下面让我们一起来看看上周成交TOP6的楼盘，来看看楼盘详情吧。