10月3日晚，苏州再次出台了限购政策，本次限购更加严苛，不仅直接禁止了外地人在苏州购买2套房，而且对本地人购房也做出了限制。限购出台后，压制住了房价在土拍后疯长状况，与此同时，苏州楼市的成交量也出现了一定的下跌，据搜狐焦点网统计，上周（10.03-10.09），苏州成交排行排名前列的是恒基旭辉城，成交套数仅为32套，而在之前，周成交的夺冠楼盘的成交量均是超百套。按成交面积排行，前六的还有，金科观天下、铂悦犀湖、华宇锦绣花城、仁恒公园世纪、弘阳上水。下面一起看看项目的具体信息吧！

苏州限购后首场土拍刚刚过去不久，各区域地王仅半年时间又换了新面孔，市场买房火热，据苏州搜狐焦点网统计，上周苏州楼市成交量上涨了23.87%，住宅类房源涨幅为55.12%，上周排行前六分别是石湖桃花源、中海珑湾、正荣悦岚山、华宇锦绣花城、阳光城愉景湾及正荣华府。融创石湖桃花源在售洋房及别墅，中海珑湾目前有几套特价房在售并即将加推高层，正荣悦岚山已加推了洋房和高层等等。下面，一起看看这些盘的详细情况。

今年的“金九”楼市终于找回了点旺季的感觉。无论是开发商的推盘、营销节奏，还是成交量、房价都较之前有了明显的上升。尤其是上周，经历了中秋3天小长假之后，苏州楼市非但没有“放假”还依然保持量价齐升。据苏州搜狐焦点网统计，上周（9月12日—18日）住宅成交2304套，环比减少545套，降幅为19.13%。从各区楼盘成交面积情况来看，前六名分别是中海珑湾锦园、华宇锦绣花城、景瑞御江山、华润红橡世家、万科遇见山以及苏州唐宁府。其中，中海珑湾9月初加推新房源，由于性价比较高，价格相比周边竞品优势明显，因此去化情况较好，狂卖263套夺魁。

作为金九的排名前列个小长假，中秋小长假，开发商们怎会错过。据搜狐焦点网不完全统计，苏州楼市在9月15日-9月18日内有5盘活动，2盘开盘，开盘的为纯新盘枫丹壹號的首开及华宇锦绣花城的加推，活动的有佳兆业君汇上品中秋活动、铂悦犀湖新盘的示范区售楼处公开，还有港中旅苏州太湖叁号的产品发布会、中航樾园的23人剧场等。随之苏州限购后市区的首场土拍即将到来，多盘蓄势待发，借势待涨。下面，一起去看看具体的项目信息吧。

苏州房价在今年出现了爆发式的上涨，随着土拍的一次次进行，房价也是有增无减，金九首周，开发商推盘不够火热，或许也是在等即将到来的土拍。刚需购房者对苏州楼市也只能望而止步，房价高涨后，月入6000的购房者还能在哪儿买房呢？小编在了解相城楼市后，发现刚需购房者在苏州还是有房可买的，比如东渡湖韵青城花园首付25万，月供只需2667元，这对于刚需购房者来说无疑是一大福音。下面小编将细数相城区还贷压力较小的楼盘，供刚需购房者做置业参考。

随着上半年土拍掀起的一股涨价潮，现如今，苏州整体房价过2万，很多楼盘的优惠折扣力度越来越小，错过了买房较佳时机的刚需一族，扼腕叹息的同时，快要被苏州的高房价逼走了。即将迎来“金九银十”，手里的预算有限，刚需族再一次陷入选房的迷茫，看着蠢蠢欲动的房价，100万还能在苏州哪里买房呢？那么小编就给刚需一族，全城搜罗了小户型、100万左右的好房，刚需一族千万不要错过了。

9月、10月是楼市的传统旺季，被业界称为“金九银十”。还有几天，各地楼市将迎来传统销售旺季。一般来说进入九月后，受到心态等因素的影响，会有更多的刚性需求和改善性需求入市，拉动房地产市场的销量和价格。开发商此时也开始预热，加大营销力度，酝酿“洪荒之力”以吸引人气。但今年的苏州楼市波澜起伏，先是房价爆发性上涨，继而苏州在8月份又重启了“限购”政策。政策的严格对于遏制投资客有一定的效果，对于购房者来说，还购房者一个健康的楼市环境。下半年楼市价平量跌，对于价格方面基本不会有太大的波动，是刚需买房的较佳时机。那么，金九银十，相城区有哪些新的房源积极入市呢？

相城整体房价偏低，但是具体到各个板块上却又不能同日而语。例如一直以来不被人看好的活力岛板块，目前已有多盘均价涨过15000元/平,过去无人问津的高铁新城版块目前也已经13000元/平起步。遍观相城楼市，中环快速路的通车是房价上涨的一个信号，而中环沿线楼盘在这场涨价风波中也收获了较大的利益。活力岛、高铁新城等版块的崛起就是中环配套潜力的较好印证。中环快速路自2012年开工后，就备受关注，每一个节点牵动着苏州市民的神经。2015年5月底，除了个别路段，中环快速路全面通车，大大拉近了各区域与市区的距离。相城区楼盘多数适合刚需购房者，目前价格还未水涨船高，不如趁早置业，沿着中环去买房尽享都市便捷生活！

买房首先要看什么？有人先看学区，有人先看价格，很多看房首先关注的是户型，有几房、多大、有没有可以改动的地方。一个户型的好坏，直接关系到居住的舒适度。好户型无非就要看得房率、是否南北通透、户型方正、可否改造。对于刚需一族来说，如果110平左右能买个四房，特别是赚到了，虽然房间不会太大，但至少房间够用。下面小编给大家推荐几款热门4房户型，跟着小编一起看看吧。

曾经的价格洼地相城区，在历经几次土拍的洗礼后，渐渐脱离刚需，走出价格洼地阴影，变的高大上、傲娇起来了。如今其区域楼盘不仅价格上涨在冲“2”奔“3”的路上，就连其交通、教育配套也齐头并进，越加完善了。据悉，相城区在建设教育配套方面可谓是下足了血本，除了目前正在建设的13所学校外（玉成排名前列幼儿园、南师大苏州实验学校幼儿园、黄埭青阳幼儿园、憧憬幼儿园、陆慕实验小学、蠡口实验小学、黄桥实验小学、望亭望南小学、黄埭中学、相城中专、开发区漕湖学校、苏州大学实验学校、阳澄湖中学。开发区漕湖学校、苏州大学实验学校都是九年一贯制。），还计划2016年下半年将建设10所学校，分别为润元幼儿园、玉成第三幼儿园、漕湖幼儿园、陆巷幼儿园、玉成小学、润元小学、黄埭实验小学、原蠡口实验小学、黄桥中学、北桥中学。这么多所学校的投入建设，将会大大提高相城区的吸引力，周边多个楼盘将直接受益，涨价潜力无限啊！