中环通车利好楼市 相城6盘被辐射升值在即

【编辑点评】高铁新城圆融广场位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨交2号线高铁苏州北站，距离项目步行约3分钟。项目涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。2公里范围内有高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光等配套。

【楼盘动态】高铁新城圆融广场酒店式公寓4#在售，户型建筑面积为44平－90平不等，均价9500元/平左右，购房享受1万抵3万优惠。

【编辑点评】天虹品上中心位于相城大道东，纪元路两侧，项目总占地近4万方，总建面32万方，1#1-5层底商裙楼，由天虹持有统一招商，统一管理。2#，3#,4#为精装酒店式公寓，8.7万方，共1620套，面积为50-70平，每户都有阔景景观阳台，不仅增加了您室内的使用面积，还使得您的生活更加舒适。5#为写字楼。

【楼盘动态】天虹品上中心8月13日已加推3#楼17-20层房源，户型50-61㎡，均价11000元，购房享受1万抵3万优惠。天虹品上中心在售精装修酒店式公寓3号楼7-16层，3#总层高为26层，户型面积为50-60平，均价11000元/平米，购房享受1万抵3万优惠。

【编辑点评】“环秀湖花园”建筑体量近百万方平米，是目前高铁新城体量大的复合立体综合项目，同时也是江苏省内排名前列个也是目前一个真正的地铁上盖项目，在项目南北与环秀湖之间有地铁双站点，其中北站点与社区紧密结合，是真正意义上的地铁回家理念。商业规模达到了近15万平米，其中包含了集中的商业MALL、地铁商业、中心商业建筑群、社区独立商业等等各种建筑形态与商业业态，程度的满足了城市及社区居民的居住、购物、娱乐、休闲、办公等方面的需求。环秀湖花园体量60万方，建筑面积90万方。1#、2#为商业项目，3#为住宅。

【楼盘动态】环秀湖花园在售16#，总层高18层，产品设计为2梯3户，3个单元，户型面积为89平2室、89平3室、146平4室，均价17000元/平米起。另外在售11#，总层高18层，产品类型为2梯3户，户型建筑面积为89平3室、140平3室，价格区间在22000-23000元/平米。另外购房优惠为1.2万抵3万。

【编辑点评】金科观天下项目五大主题邻里景观，打造健康优美的社区环境，绿化率达37%。交通便捷，紧邻高铁北站、地铁2号线，中环通车坐享升值。配套日趋成熟，坐享高铁新城商圈，南有相城区桂花公园等。

【楼盘动态】金科观天下预计后期加推高层10#和11#，10#总层高31层，11#总层高30层，产品设计均为2梯4户，户型面积约94平—106平（3房2厅1卫以及3房2厅2卫），具体开盘时间及价格暂未公布，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】佳兆业君汇上品位于相城区黄桥街道苏埭路东、兴业路南（佰尚广场旁）。项目距离中环高架太阳路和旺盛路2个匝口各约2公里， 地铁4号线安元路出站口约1.5公里； 广济北路西侧，春申湖西路北侧，永方路西侧约500米公交线路有851、85、805、802、82、76、79路等。周边3公里范围内配套有大润发超市、世纪华联超市、欧德福超市等，满足日程基本需求。学校有黄桥实验小学、黄桥实验中学、黄埭中学、黄桥中心幼儿园等。

【楼盘动态】佳兆业君汇上品预计8月中旬加推小高层7#，目前正在预约中，7#总层高为11层，产品设计为1梯2户，3个单元，户型面积为115平3室2厅2卫，预计均价16000-17000元/平米。佳兆业君汇上品在售洋房3#，总层高为7层，产品设计为1梯2户，户型面积为134平，惠后均价17000-18000元/平米。在售高层4#，建筑面积为86平2室、118平3室，产品设计为2梯4户，均价16000-17000元/平。

【编辑点评】华宇锦绣花城项目位于相城区方桥路与春华路交汇处，临近中环北线，坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园、春申湖公园及荷塘月色湿地公园，湖景资源丰富；周边商业有时代购物中心、易百盛商场、供销合作购物中心、新百润购物广场，一路之隔是即将开业的中翔商贸广场。项目处于黄埭新兴CBD核心板块，以后将发展成商务商贸中心区发展潜力巨大。

【楼盘动态】华宇锦绣花城预计9月上旬加推高层、洋房、叠加别墅，现已接受预约。高层楼栋为15#、16#，总层高均价26层，产品设计为2梯4户，户型面积为86、92、103平，房源大概300多套，预计价格11500-12500元/平米；洋房楼栋为19#，总层高为8层，产品设计为1梯2户，户型面积为110、128平，房源大概几十套，价格待定；叠加别墅13#户型面积为132、137平，加推房源大概十几套，价格待定。