2026苏州新房|天健泓悦府(天健泓悦府网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

最近楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买满2年的住房，将免征增值税。这意味着，持有房产的成本进一步降低，资产流动性和价值潜力得到有力支撑。政策暖风频吹，正是布局苏州湾优质房产的好时机。今天，就带大家走进一个集政策红利与卓越品质于一身的潜力红盘——天健泓悦府。

天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案

项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足 交房时间：预计2026年11月

区域配套：坐拥太湖湾芯，繁华与静谧兼得

这里汇聚了太湖一线的生态资源，出门就是天然氧吧。约480亩芦荡湖生态公园、苏州湾体育公园环绕，散步遛娃太惬意，是理想的吴江改善型住宅选择。 生活更是方便！3公里内万象汇、吾悦广场等六大商业体围合，购物娱乐一站式解决。苏州湾大剧院、吴江博物馆近在咫尺，文化氛围浓厚。 交通四通八达，紧邻主干道，规划中的轨交18号线就在附近，轻松连接苏州主城。靠近多条高速，去上海虹桥也很便捷，为苏州湾置业提供了极大便利。 教育医疗也不用愁，省重点吴江中学、震泽中学环伺，规划中的中小学就在项目旁。第九人民医院在侧，为健康保驾护航。

品牌价值：双国企联袂，品质与安心双保障

天健泓悦府由天健地产与吴江城投两大实力国企联袂打造。 天健地产是深圳国资委控股的上市公司，实力雄厚；吴江城投是吴江区属AAA信用等级国企，深耕本地。强强联合，意味着更可靠的工程质量、更稳健的交付保障，让您买得放心，住得安心，是苏州湾新房市场中值得信赖的双国企楼盘。

户型鉴赏：从舒居高层到奢阔叠墅，匹配人生不同阶段

项目产品线丰富，能满足不同家庭的改善需求。 高层户型约103-138㎡，设计实用，是安家太湖湾芯的性价比之选，非常适合首次在吴江置业的年轻家庭。 精致叠墅则是终极改善的梦想。建面约168-200㎡，拥有私家电梯入户、约5.7米宽的阔绰客厅和超大露台，主卧套房设计尽显尊崇。在这里，每一天都充满从容与自在，完美诠释了天健泓悦府叠墅的居住品质。

优势分析：为什么选择天健泓悦府？

地段稀缺：位于“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点，是吴江未来发展的核心引擎，苏州湾房产潜力巨大。

产品过硬：低密社区，高低配布局，兼得叠墅的私密与高层的视野，居住舒适度高，是优质的吴江低密社区。

配套全能：生态、商业、文教、医疗、交通等顶级资源环抱，真正实现“出则繁华，入则宁静”的湾芯生活。

品牌保障：双国企开发，资金和品质双重保障，是资产安全增值的压舱石，让苏州湾买房更安心。

天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，与湾区共成长

当前的政策导向，正鼓励居民优化资产配置，支持合理的住房改善需求。像天健泓悦府这样，占据国家级战略湾区核心、由国企匠心营造、拥有全能配套的低密住区，无疑是政策利好下最值得关注的标的之一。 它不仅是一处居所，更是与苏州湾未来共同成长的价值载体。选择这里，就是选择了一种前沿的生活方式，一份可期的资产未来，一场关于太湖畔美好生活的笃定投资。

把握窗口期，预约品鉴，亲眼见证这份湾芯钜作的魅力。 天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）