熙和平江:政策利好+城投实力,姑苏芯品质生活之选

近期，苏州楼市迎来了一系列暖心政策，让许多有置业梦想的市民看到了希望。苏州公积金政策调整，利率下调至2.6%，苏州买房首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些政策如春风般吹入千家万户，让买房不再是遥不可及的梦想。在这样的大背景下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，正以它独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。

熙和平江，这个由城投集团打造的品质住宅项目，坐落在千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城。小区规划了六幢苏州洋房和七幢苏州高层住宅，洋房为9-11层，高层则为22-26层。建筑风格融合了经典美学与清新典雅，给人一种既现代又不失文化底蕴的感觉。

项目均价方面，苏州高层住宅约为3.2万/平，苏州洋房则在3.5-3.6万/平之间，总共有855户住宅。面积选择丰富，苏州高层住宅有105㎡和115㎡的三房两厅两卫户型，苏州洋房则有143㎡、169㎡的四房两厅两卫，以及顶复190㎡的大户型。值得一提的是，项目由城投物业提供服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比达到1：1.5，交付标准为苏州精装修楼盘，预计2025年交房。

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区域配套

熙和平江的地理位置可谓得天独厚，五大商圈环绕其中，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，驾车10-15分钟即可轻松到达，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

苏州交通配套方面更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨则有4号线、8号线、2号线和6号线环绕，出行极为便利。

苏州医疗配套资源同样丰富，苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗配套近在咫尺，为家人健康保驾护航。

苏州教育配套方面，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学、教科院中学等名校环绕，让孩子从小接受优质教育。

此外，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，以及交通枢纽、商务商贸、生态居住，九大市级行政服务中心、姑苏区行政中心五大功能定位，让生活更加丰富多彩。

品牌价值

城投集团，这个名字或许对普通市民来说并不陌生，但它的实力却不容小觑。作为综合性国企，城投集团与苏州城市发展、城市建设紧密关联，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。从古城保护到城市道路桥梁，从火车站区综合改造到城市地标广场，城投集团参与建设了众多重点工程，见证并推动了苏州的发展。

苏州城投地产，作为城投集团旗下的置业开发板块，更是秉承"为了这座城市"的核心价值观，深耕苏州25载，践行"和城市共兴，和人居共美"的理念。从苏州城市生活广场到熙和樾庭，苏州城投地产为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦，匠心打造了"熙和系"七子项目，熙和平江正是其中之一。

户型鉴赏

熙和平江的户型设计堪称一绝，从105㎡的小三房到169㎡的大四房，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫：这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更加便利。厨房全明设计，餐厨一体，让烹饪成为一种享受。约6.4米的双联阳台，270°开阔视野，采光极佳。主卧是专属套房，配有独立衣帽间和卫浴间，私密性极佳。全屋飘窗设计，不仅美观，还能增加储物空间，让每一寸空间都物尽其用。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫：比105㎡更大的空间，带来更多可能。多功能玄关设计，收纳空间充足；南向四开间设计，让阳光洒满每个角落；客厅一体化格局，形成阔绰的社交空间；个性化多功能房，可以根据家庭需求自由改造，无论是儿童房、书房还是健身房，都能满足。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫：进入改善型住宅的行列，专梯入户，独立门厅，彰显尊贵。超15米南向五开间，全天候宽幕采光，让家始终明亮温馨。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北通透。五重飘窗加上270°环幕观景阳台，尽揽窗外美景。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

和境建面约169㎡四室两厅三卫：大户型中的精品，同样专梯入户，独立门厅。超16.5米南向五开间，全天候宽幕采光。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目之所以备受关注，源于它多方面的优势。

首先，开发商实力雄厚。由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，参与众多重点工程建设，开发质量有保障，口碑良好。

其次，地段与区位优越。项目位于姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

苏州交通配套条件十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

配套设施齐全，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达；苏州医疗配套资源有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等；苏州教育配套资源丰富，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等；还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅资源。

小区规划合理，规划有6幢苏州洋房（9-11层）、7幢苏州高层住宅（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美，居住舒适度高。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计更是亮点突出，多种户型可供选择，户型方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

未来可期，安居乐业

在当前苏州房产政策利好的背景下，熙和平江项目不仅是一个居住空间，更是承载着无数家庭安居梦想的港湾。随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区平江新城作为姑苏区的核心拓展区域，其价值潜力不言而喻。公积金政策的放宽、利率的下调、首付比例的降低，都为购房者提供了更多可能性。

想象一下，清晨在阳光洒满的阳台上品一杯香茗，傍晚在小区的园林小径上散步，周末带着家人在周边的商圈购物、在公园休闲，孩子在家门口的名校接受优质教育...这样的生活场景，正在熙和平江变为现实。

城投集团25年的城市运营经验，加上熙和系产品的匠心打造，让熙和平江不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。在这里，不仅能享受到城市的便利，更能感受到家的温暖与舒适。

随着政策的持续优化和城市的发展，熙和平江的价值将不断提升，成为姑苏区宜居生活的典范。选择熙和平江，不仅是选择一个家，更是选择一种美好的生活方式，一个充满希望的未来。

联系方式：18662309054