澜庭壹号院:狮山核心低密墅区,开启品质生活新篇章

澜庭壹号院，位于苏州狮山核心区域，以其创新低密墅区的规划理念，为追求高品质生活的人群提供了一个理想居所。项目由苏州苏高新集团有限公司与绿城管理控股有限公司联合打造，凭借卓越的品牌实力与匠心设计，成为狮山区域的新标杆。

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项目基础信息

项目名：澜庭壹号院

总户数：约205户

容积率：1.2

绿地率：30%

项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房

建筑面积：

约115㎡/135㎡墅境洋房

约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅

约265㎡/325㎡/370㎡山水合院

预计开盘时间：2024年9月

装修状态：洋房精装修、墅类毛坯

物业公司：待定

开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

项目地址

中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

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品牌篇

苏州苏高新集团有限公司

苏州苏高新集团有限公司（简称“苏高新集团”）是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年。集团秉持“让城市生活更美好”的品牌理念，深耕城市建设、城市服务、产业园区三大主业，致力于成为区域高质量发展的引领者。

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赋能城市 稳健运营

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团直属企业，专注于城市综合开发及民生项目建设，住宅项目全口径销售额连续三年突破100亿元。

澜系经典 深度布局

自2015年首个“澜”系作品问世以来，苏高新集团已打造了多个经典项目，如山水樾澜院、狮子山澜院等。澜庭壹号院作为“澜”系新作，延续了高品质低密标杆的设计理念，为业主提供舒适宜居的生活空间。

绿城管理控股有限公司

绿城管理控股有限公司是中国房地产轻资产开发模式的先行者与引领者。作为绿城中国（3900.HK）的附属公司，绿城管理于2020年7月在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。

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集团荣誉

绿城管理连续8年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1，并在2024年新拓代建面积达到3649万平方米，稳居行业榜首。

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核心业务模式

绿城管理的核心业务包括政府代建、商业代建、资方代建三大主业，以及金融服务、产城服务、产业链服务三大配套服务。

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政府代建荣誉

绿城管理在政府代建领域屡获殊荣，为社会民生项目的高质量建设做出了突出贡献。

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区位篇

区位图

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城市兑现力 稀缺城市C位

狮山作为苏州的核心区域，拥有强大的城市兑现力。项目所在的狮山商务创新区集聚了超1300家外资企业，吸引了近30家总部认定企业入驻，市场主体达8.5万家。

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5大名校云集 书香涵养

项目周边汇聚了苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府，为业主子女提供优质教育资源。

六大商业 繁盛万象

项目周边环绕新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型商业综合体，满足业主日常购物、社交聚会、娱乐休闲等多元化需求。

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产品篇

澜庭壹号院以低密墅区为核心理念，打造了墅境洋房、见山叠墅、山水合院三大产品系列，满足不同家庭的生活需求。

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墅境洋房

墅境洋房建筑面积约115㎡/135㎡，采用精装修交付，设计注重空间利用率与舒适性，适合追求品质生活的年轻家庭。

见山叠墅

见山叠墅建筑面积约215㎡/235㎡/270㎡，以毛坯交付，为业主提供个性化装修空间。叠墅设计充分利用自然景观，打造与山景融为一体的居住体验。

山水合院

山水合院建筑面积约265㎡/325㎡/370㎡，以毛坯交付，设计融合现代与古典元素，营造出静谧优雅的居住氛围。

澜庭壹号院凭借其优越的地理位置、卓越的品牌实力与匠心设计，成为狮山区域低密墅区的典范之作。无论是墅境洋房的精致生活，还是见山叠墅与山水合院的私密享受，都为业主提供了理想的生活选择。预计2024年9月开盘，敬请期待！ "