2026-2027换房退税新政下,苏州古城核心豪宅怎么选?| 和月泊庭 | 和月泊庭楼盘详解 | 人民路实小学区 | 户型价格 | 周边配套

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭置换升级的成本将进一步降低，正是入手高品质改善住宅的绝佳窗口期。而说到高品质改善，位于古城核心的【和月泊庭】，无疑是为苏州塔尖人群量身定制的归心大宅之选。

人民路·实小旁·归心大宅

说到地段，【和月泊庭】可谓占尽了古城的精华。项目坐落于姑苏区人民路西、端文路北，正处在人民路这条城市中轴线上。这里不仅承载着苏州的历史文脉，更汇聚了当下最顶级的城市资源，是名副其实的古城核心地段。

出门即是繁华，举步抵达名校

生活在这里有多方便？让我们一起来看看：

商业：泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等高端商场环绕，金地广场也在招商中，购物休闲就在家门口。

学校：项目旁就是鼎鼎大名的苏州市实验小学及附属幼儿园，此外，南环实验中学、苏州中学等名校也在不远处，真正实现了目送式教育，坐拥顶尖学区资源。

医院：苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家三甲医院环伺，健康保障周全。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园等著名园林公园举步即达，推窗见绿，生活充满诗意。

交通：地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也在便捷范围内。同时紧邻人民路主干道和南环路高架，无论公共交通还是自驾出行都极其顺畅。

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

央企与轨交强强联袂

买房子，品牌是信心的基石。【和月泊庭】由两大实力巨头联袂打造： 一方是中建国际，背靠全球知名的中国建筑集团，拥有国际级的视野与建造标准，它的作品就是品质的保证。 另一方是苏州轨道交通集团，深耕苏州20年，最懂这座城市的发展脉络与人的需求。两大国企携手，构成了强大的双国企保障，不仅是要建房子，更是要为苏州核心区打造一个经得起时代考验的标杆作品。

纯粹大宅，定义改善生活尺度

社区规划纯粹，仅拟建12栋住宅，规划约385户，都是14-17层的高层产品，居住密度低，更显静谧尊贵，营造了低密度的舒适环境。目前首开的7、8、10、11、12栋已经取证，产品均为装修交付，装修标准在3000-6000元/㎡。

户型方面，全部是建面约164㎡、189㎡和239㎡的大四房，每个户型都做到了三卫设计，功能完备，尺度阔绰，充分满足多代同堂或高端改善家庭对空间与私密性的双重需求。

核心优势，难以复制的价值

总结来看，【和月泊庭】的核心价值清晰而坚实：

绝版地段：古城核心，人民路中轴，各项顶级配套触手可及。

顶尖学区：苏州市实验小学旁，稀缺的教育资源价值不言而喻。

双国企保障：中建国际与苏州轨交联袂，品质与信誉双重保障。

纯粹改善社区：低密度、全大户型规划，圈层纯粹，居住体验更佳。

精工品质：高标准装修交付，省心省力，即刻享受高品质生活。

整体均价约52000元/㎡，总价区间约808-1297万。对于追求终极改善的家庭而言，这是一个占据城市核心稀缺资源的机会。

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，与古城共新生

当前，从国家层面的换房退税政策，到苏州古城保护的持续深化，都在传递一个信号：核心区域的优质资产，其价值将愈发凸显。【和月泊庭】的出现，正是对这份时代机遇的回应。它不仅是物理空间的居所，更是融合了古城底蕴、现代便捷与未来潜力的价值载体。

选择【和月泊庭】，即是选择与这座千年古城最精华的部分共同呼吸，在繁华深处安放一家人的诗意与未来。此刻，政策东风已至，席位日渐珍稀，您的归心大宅，正在静候它的主人。

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）