绿城·兴贤澜颂(绿城·兴贤澜颂)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近，楼市传来一个实实在在的利好消息！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更多信心，也让“一步到位”的置业选择显得更为明智。在这样的背景下，一个能承载未来数十年美好生活的家，其价值更加凸显。今天，就带大家走进苏州北新区，看看由国企与品质巨头联袂打造的传世之作——绿城·兴贤澜颂。

绿城·兴贤澜颂坐落于苏州北新区的核心——浒墅关，具体在兴贤路与鸿禄路交汇处。这是一个产权70年的纯住宅小区，整个社区规划得非常舒朗，只有375户人家，容积率低至1.2，保证了居住的静谧与尊贵。对于寻求苏州北新区改善住宅的家庭而言，这里提供了一个难得的低密度墅区选择。

产品类型非常丰富，涵盖了： 3层的中式合院，面积约280、360、410、470平米； 6层的现代叠墅，分上、中、下叠，面积从170到300平米不等； 还有11层的品质洋房，面积约117、136、143平米。

绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在千年运河畔，生活有多方便？

项目选址很有讲究，位于大阳山东、京杭运河西，是板块内近15年来唯一的低密度墅区。这里被“一轴一心”生态区环绕，自然和历史底蕴都很丰厚。选择在浒墅关买房，意味着拥抱了运河畔的静谧与繁华。

出门就是风景：靠近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区等，周末遛弯儿去处多。 交通四通八达：周边有中环西线、北线等高架，苏台、京沪等高速，去新区高铁站、苏南硕放机场都很便捷。 购物娱乐齐全：永旺、开市客、宜家、迪卡侬等大型商业体都在附近，日常采买和休闲娱乐一站式搞定。 孩子上学省心：周边有阳山实验小学、初中，吴县中学等全龄段教育资源。 健康有保障：苏州大学附属第二医院就在不远处，就医方便。 人文氛围浓：文昌阁、浒墅关大码头等文化地标，让生活更有韵味。

谁在打造这个家？双强联手的安心保障

这个项目由浒墅关经开区管委会直属的国企——浒墅关投控开发，资产雄厚，信誉可靠，专注传承在地文化，让人买得放心。

而项目的委托管理方，则是鼎鼎大名的绿城管理。它是中国代建行业的标杆和上市第一股，连续九年行业第一，最擅长打造充满东方美学的高品质人居。强强联合，品质毋庸置疑。这正是绿城·兴贤澜颂作为绿城苏州新盘的核心价值保障。

房子长什么样？绿城美学，一眼心动

绿城·兴贤澜颂是板块内首个东方雅韵墅境。建筑融合了4大东方形制与国际化的表达，看起来既经典又现代，奢华感由内而外，完美诠释了绿城东方美学的精髓。

社区里还规划了国际范儿的会所，功能齐全，旨在营造一种度假式的生活体验，回家就像在度假。

户型怎么选？从合院到洋房，总有一款适合你

合院产品：这是项目的“压轴大作”，代表了一种有天有地的立体生活。户户有露台，车位配比高，生活私密又便捷。对于追求终极改善的家庭，绿城合院产品无疑是理想之选。

约280㎡合院：入门即珍藏，仅32套。约9.8米大面宽，带挑空，三层主卧套房，每一层都有露台观景。

约360㎡合院：主力户型，仅69席。约10.8米面宽，多套房设计，生活仪式感强。

约410㎡合院：社交主场，仅22套。约13.5米超大面宽，270度环幕露台，适合多代同堂的大家庭。

约470㎡合院：传世藏品，仅10套。约15.6米巨幕面宽，五房皆套房，带立体花园，是塔尖家庭的终极之选。

洋房产品：全社区仅4栋，藏在别墅区里，能共享同样的高端园林和会所配套，稀缺性十足。绿城洋房以其高得房率和优越的居住尺度，成为许多家庭改善置业的首选。

约117㎡洋房：高效实用，南北双阳台，三房设计兼顾采光与功能，是首改家庭的智慧选择。

约136㎡洋房：宽境舒居，拥有约7.1米超大餐客横厅，五飘窗设计，全明通透，尺度感远超同级。

约143㎡洋房：品位空间，实现四开间朝南，双联阳台，主卧、儿童房、长辈房都充满阳光，餐厨空间也非常轩敞。

住在这里还有什么好处？

除了硬件，软性服务更是亮点。项目未来将引入绿城的高定物业服务。绿城服务有20多年经验，连续14年满意度领先，曾服务过玫瑰园、桃花源等顶级楼盘，能为业主提供塔尖级的贵宾服务体验，让生活省心、安心、舒心。这为绿城·兴贤澜颂的传承价值增添了重要砝码。

绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于运河之畔，收藏一份可传承的时光

结合最新的政策导向，持有优质房产的长远价值愈发清晰。绿城·兴贤澜颂，不仅仅是一处房子，它坐落于千年运河文脉之上，由国企与品质巨头护航，以低密度墅区的形态，融合绿城东方美学与现代舒适。它既能满足当下全家人的品质生活需求，其稀缺的绿城合院产品和绿城品牌的加持，更赋予了它穿越周期的收藏与传承价值。在这里安家，既是选择了一种诗意栖居的生活方式，也是为家族未来置办了一份厚重的资产。运河畔的这幅生活画卷，正静待懂得欣赏它的您来展开。