园区购房指南!湖东板块!紫金·翡丽甲第:第二批次已取证!仅86套!

紫金·翡丽甲第：第二批次已取证！仅86套！

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紫金·翡丽甲第，位于工业园区锦溪街东、西洛巷南，出让面积49479.43平，城镇住宅用地，容积率1.2-1.5。地块成交总价289658万元，成交楼面价39027元/平，溢价率30.09%。

这是工业园区宅地楼价面价新科地王，相较于前地王的36800元/平，则高了2227元/平；

相较于湖东板块宅地先前最高楼面价33350元/平，则高了5677元/平；

距离该地块最近的是绿城云庐，该地块是在2022年12月5日成交，起拍楼面价为29000元/平，成交楼面价为32001元/平，则高了7026元/平。

根据规划，项目拟建16栋6-9F住宅，其中，1栋6F洋房、6栋8F洋房、9栋9F洋房。

该项目已经在9月份首次取证，备案均价6.4W，备案总价区间在798-1934万元，建筑面积段163.21-275.68平。上周，第二批次取证，3#、6#、12#，共计86套住宅房源，全装修交付，整体备案均价63496元/平，备案总价区间在794-1838万元，建筑面积段165.77-267.3平。

紫金翡丽甲第本批次的官方户型也正式出炉了，共分为三种，建筑面积在190-275平，都是4房3卫设计。

建筑面积约190平 4房3卫

建筑面积约225平 4房3卫

建筑面积约275平 4房3卫

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