2024苏州狮山置业必看-澜庭壹号院(澜庭壹号院楼盘详情)低密墅区-户型-配套-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市传来大消息，限购政策全面放开啦！现在买房，无论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套就买几套！这无疑是给想在苏州安家置业的朋友们，打开了一扇前所未有的方便之门。

政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而在苏州价值高地——狮山，一个备受瞩目的低密墅区新作即将登场，它就是澜庭壹号院。

一座藏在狮山芯的静谧院居

项目位于中国·苏州·狮山核心，具体在苏州外国语学校南侧。这里不仅是城市繁华所在，更难得的是拥有一份低密度的宁静。

总户数约205户 容积率仅1.2 绿地率高达30% 整个社区由17栋3层联排合院、2栋6层叠加别墅和2栋10层洋房组成，规划纯粹。 预计今年8月公开售楼处，9月正式开盘。

澜庭壹号院提供多种产品选择，满足不同家庭梦想： 约115㎡/135㎡的墅境洋房，带精装修，轻松入住。 约215㎡/235㎡/270㎡的见山叠墅，视野开阔。 约265㎡/325㎡/370㎡的山水合院，尽享天地。其中墅类产品为毛坯交付，给您更多自定义空间。

物业公司和开发公司分别为待定和苏州新高项阳建设发展有限公司。

澜庭壹号院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：一切繁华与便利，举步即达

住在澜庭壹号院，意味着坐拥狮山最顶级的城市资源。项目隔壁就是上市企业总部园，华为、阿里巴巴、微软等一大批高科技企业研发中心已经入驻，这里汇聚了高精尖人才与强劲的产业动能。

对于家庭而言，周边的教育资源堪称“学霸级”。苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学等五大名校云集（注：具体学区以政府最终划分为准），书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

日常生活更是丰富多彩。新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环绕，从高端购物到日常采买，从美食餐饮到休闲娱乐，所有需求都能一站式满足。选择在狮山买房，就是选择了便捷与繁华。

品牌价值：双强联袂，品质的保障

这个项目由两大实力巨头共同打造，背景硬核。

一方是苏州苏高新集团有限公司，它是苏州高新区管委会直属的国企，30多年来一直致力于“让城市生活更美好”。其旗下的苏州新高城市发展有限公司，专注高品质住宅开发，销售额连续破百亿。其打造的“澜院”系产品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密墅境的标杆。

另一方是绿城管理控股有限公司，中国房地产代建行业的绝对领导者，号称“代建第一股”。它背靠绿城中国，以严苛的产品标准和卓越的营造能力闻名全国，连续8年市场占有率第一。有绿城管理参与代建，相当于为项目的工程质量和产品力上了一道“金保险”。

户型鉴赏：献给生活的诗意空间

项目精心规划了多种户型，从功能舒适的洋房到阔绰的叠墅、合院，每一款都旨在最大化居住的舒适度与尊崇感。无论是追求便捷精致的都市生活，还是向往有天有地、亲近自然的院居梦想，在这里都能找到心仪之选。洋房精装交付，省心省力；墅类毛坯交付，则给您留足了发挥创意、打造独一无二家园的余地。

（此处可插入户型图，如：中叠236平、上叠258平、约270㎡、325㎡、370㎡合院及约135㎡洋房等户型示意图）

优势分析：为什么是澜庭壹号院？

绝版地段：狮山核心，土地稀缺，未来难再有如此低密度的住宅项目。

顶级配套：产业、商业、教育、交通资源高度集中，生活便利度与资产价值双重保障。

强大品牌：苏高新国企实力开发+绿城管理品质代建，双品牌护航，买得放心。

稀缺产品：1.2超低容积率，纯墅区规划，在市中心享受有天有地的院居生活，是终极改善的优选。

政策机遇：当前苏州购房门槛历史性降低，正是抢占核心资产窗口期。

澜庭壹号院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共生长

当城市的限购藩篱落下，智慧的眼光更应投向那些不可再生的核心资源。澜庭壹号院，不止是一处居所，它是在狮山澎湃发展的浪潮中，为您预留的一席静谧港湾；是在繁华万象的都市中心，为您珍藏的一方有天有地的梦想。

它承载着国企的稳健与担当，也融入了行业标杆的匠心与标准。在这里，孩子的欢笑将与书香为伴，您的事业将与时代精英同频，生活的一切美好都将变得触手可及。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里提供了一个理想答案。

政策已为您铺路，机遇就在眼前。这座即将绽放的狮山低密墅区典范，值得您率先品鉴，珍藏未来。

澜庭壹号院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）