苏州新房|狮山金茂府|苏州豪宅|狮山金茂府-图文详解-户型-价格-位置-电话

近期，楼市传来多项利好消息，公积金首付比例降至15%，无论是首套还是二套购房者，都能享受到更低的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款住房的家庭再次购房更加灵活；大病提取覆盖6类亲属，为家庭健康提供保障；物业费提取政策的破冰，更是让业主生活更加便利。这些政策红利如春风般拂过狮山，为有置业计划的家庭带来了实实在在的利好。

在这样的政策背景下，狮山金茂府应运而生，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想的家园选择。

基本信息

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂开发的高端住宅项目。项目占地4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，由13栋25层高层组成，总户数631户。户型方面，项目提供建面约155/185/240㎡的全系大平层，精装标准在3000-6000元/㎡，配备科技住宅系统。项目楼面价30475元，备案均价51200元/㎡，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共计196套房源。

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区域配套

住在狮山金茂府，孩子的教育问题不用愁，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质学校。出行也超级方便，步行约400米就能到5号线落星桥站，1.4公里到5号线石城站，950米到1号线玉山路站。开车的话，玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道就在附近，想去哪里都方便。

购物休闲更不用说了，美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商场也环绕四周。周末想放松一下，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等景点都是不错的选择。家人健康也有保障，明基医院就在旁边，看病就医很方便。

品牌价值

中国金茂来头不小，是国务院国资委直属的世界五百强企业中国中化控股旗下的公司，也是国家批准的16家主营房地产开发的央企之一。他们可是中国科技住宅的先行者和领军企业，被誉为"时代地标缔造者"、"城市运营先行者"和"绿金科技引领者"，还有个外号叫"板块开瓶器"，意思就是他们到哪里，哪里就热闹起来了。

在上海北外滩两公里的滨江岸线上，有中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为中心，半径两公里内的150幢甲级写字楼中，有45座都是金茂开发的，占了近三分之一！

在中国，有一种高端生活方式就叫"金茂府"。金茂府是金茂最具代表性的高端产品系列，从2009年第一个广渠金茂府诞生到现在，14年间已经在全国29个核心城市建了71个金茂府项目，在苏州就有约46500位业主选择了金茂府。

现在的金茂府3.0版本提出了"自然生长的房子"理念，从科技、环境、人文、服务四个维度全面提升，还配备了专属会所和街区商业，提供高端圈层和物业服务，形成了"一核、四美、两配套、两服务"的体系化升级。天津体北金茂府和苏州狮山金茂府就是其中的代表作品。

户型鉴赏

项目最小的156㎡户型，就有4房2厅2卫，南向面宽达到约15米，4个房间都朝南一字排开，采光超好。宽敞的大横厅和大景观阳台连在一起，整个空间看起来特别通透，很有气派。

这个户型采用了LDKB一体化设计，就是客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，U型开放式厨房设计很实用，厨房西边的空间还能改成家政间，各个空间既能独立使用又能相互交流，一家人在一起活动更方便。

187㎡的户型空间更大了，南向面宽约17.8米，坐在家里就能享受IMAX级别的观景视野，室内外风景无缝衔接，豪华感十足。

进门有独立玄关，既能放东西又能保护隐私，回家更有仪式感。南向的次卧可以给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间设计很贴心，早上不用抢厕所，生活更从容。

厨房也很宽敞，U型设计让洗涤、烹饪、冷藏区划分明确，动线流畅。还有西式岛台，中餐西餐都能做，想吃什么就做什么。主卧是酒店式套房设计，有独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。每个卧室都有飘窗，坐在上面看看书、刷刷剧，特别惬意。

最大的242㎡户型，南向面宽约20.7米，有两个朝南的主卧套房，三个明卫，整个空间开阔明亮，动线流畅，真正的大宅风范。

最让人惊叹的是约80㎡的超大餐客厅，就算做了中西厨分隔，还能放下一个大圆桌，请客吃饭特别有面子。不管是家族聚会、商务会客，还是朋友沙龙，都能轻松应对，在开放的空间里享受生活的无限可能。

两个朝南的主卧都是"行政级"套房，有独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，完全满足高端人群对居住品质的挑剔。三个卫生间设计更注重隐私，三代同堂也不用尴尬。

狮山金茂府，品质生活新起点

随着公积金新政的落地，首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"等政策的实施，狮山金茂府这样的高品质住宅项目正迎来前所未有的发展机遇。狮山作为苏州高新区核心板块，拥有完善的教育、交通、商业、医疗等配套资源，未来发展潜力巨大。中国金茂作为央企背景的开发商，凭借其"科技住宅"的核心理念和高端产品系，必将为狮山板块注入新的活力。选择狮山金茂府，不仅是选择了一个高品质的居住空间，更是选择了一种高品质的生活方式，是未来生活品质的明智投资。

联系方式：18662309054