重磅!房贷利率历史新低+高铁新城稀缺墅区,现在换房立省百万月供!

重磅！房贷利率历史新低+高铁新城稀缺墅区，现在换房立省百万月供！

这两天，央行公布了最新LPR数据，5年期以上LPR维持在3.5%不变。虽然新利率没变，但存量房贷的朋友们可要开心了！因为7月21日后，去年那批5.88%以上的高利率客户就能享受利率下调政策，最低利率甚至能降到2.23%呢！这意味着咱们每个月的房贷压力能减轻不少。

说到这，正好给大家安利一个特别适合改善型置业的项目——绿城·宸庐。这可是2025年绿城"庐系"产品在高铁新城的首发作品。你看现在房贷利率这么友好，再加上高铁新城这么好的发展前景，不如咱们一起去看看这个高端住宅项目到底怎么样？

绿城·宸庐：当江南韵味遇见现代生活

这里住着的是什么样的家？

绿城·宸庐这个项目特别有意思，总共就12栋楼，158户人家。想象一下，这么少的住户，邻里之间都熟得很，社区氛围特别好。有3层高的联排别墅31套，285到315平；还有5+1层的叠墅产品45套，分下叠、中叠、上叠，面积从220到260平不等；另外还有2栋11层的四代洋房82套，中间户157平，边户190平。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，在高铁新城这个黄金地段打造了容积率仅1.4的低密社区。特别提醒一下：洋房户型是精装交付的，叠墅户型和联排则是毛坯交房，可以根据自己的喜好来装修定制。感兴趣的话可以打18662309054咨询详情。

出门在外，生活不要太方便

住在高铁新城真是不要太爽！这里是国家级的交通枢纽，相城区"十四五"规划里明确说了，要把高铁新城打造成苏州的新门户、新中心。

咱们就说说日常生活吧：

商业配套：方圆融广场、吾悦广场这些大商场都在附近，加起来有23万方的商业体量

轨道交通：走路200米就是地铁2号线大湾站，600米就到苏州北站，出差旅游可方便了

滨水景观：北边挨着官来泾滨水景观带，心汇湖公园也不远

文体设施：小区南边50米就是文体中心，还有未来科幻馆这种新奇去处

医疗资源：三甲的苏大附一院坐地铁就能到

学区规划：家门口就有规划中的幼儿园，南京师范大学苏州实验学校也在附近

（温馨提醒：期房的学区划分还没确定，具体要看教育局后续划片）

绿城的房子，住着就是不一样

"庐系"是绿城2017年从杭州西溪云庐开始的豪宅产品线，主打"现代的外形、东方的韵味"。这么说吧，每一栋"庐系"房子，都是绿城在高端住宅领域的又一突破。

这块地容积率才1.4，在寸土寸金的高铁新城，能遇到这么低密的地块真是十年难遇。绿城这次下了血本，把洋房产品、叠墅房源、联排别墅三种产品都放在一个社区里，在苏州还是头一回见。这就相当于把改善型住宅的各种形态都备齐了，就等着懂行的人来挑选。

来看看你未来家的样子

不管是157-190平的四代洋房，还是220-260平的叠墅户型，286-316平的联排别墅，绿城都花了大心思设计。设计师专门研究了苏州人的生活喜好，把现代住宅的舒适和东方美学的韵味完美融合。

就拿洋房户型来说吧，四代同堂住着都不挤；叠墅设计让每个空间都有好景致；联排别墅呢，私密性特别好，还有自己的花园。总之，总有一款适合你的生活方式。

说说优缺点吧

优点实在太多了：地段优势太好、产品稀缺性高、绿城品质有保障、配套完善、环境优美...这要细说起来能说半天。

要是非要说缺点呢，可能就是对刚需购房者来说门槛有点高。毕竟定位就是改善型住宅，面积都比较大。还有就是现在高铁新城还在发展中，有些配套资源还需要时间完全成熟。

不过话说回来，好房子就是这样，等你看到什么都成熟了，房价也就不一样了。趁着现在利率优惠、政策利好，早点下手才是明智之选。

未来已来，你会在这里安家吗？

站在高铁新城的土地上，你能真切感受到这座城市向未来奔跑的速度。作为苏州"十四五"规划中的主中心区域，这里每天都在发生着可喜的变化。而绿城·宸庐，恰如一颗明珠镶嵌在这片热土之上。

想象一下，几年之后：

地铁线路更加四通八达

商业配套愈发成熟

教育资源更加优质

社区品质日渐提升 而你已经在这里安家，见证着这片区域的腾飞。每天从高颜值住宅出发，享受着便捷交通，回来又有静谧环境...

这样的生活，难道不是你一直向往的吗？

记住：稀缺好房不等人，现在正是置业良机。了解更多详情，欢迎致电：18662309054，专业的置业顾问会为你解答所有疑问。

（完）