苏州姑苏区稀缺学区房|润鸿四季|润鸿四季怎么样?沧浪新城断供8年唯一新盘|双央企打造|立达中学旁|户型|位置|周边配套|价格

暖风拂过，家的轮廓愈发清晰

最近的政策风向很明确，就是要让房地产市场稳下来，让大家买得放心，住得舒心。国家鼓励建设“好房子”，推动市场健康发展。这股暖风，对于真正想安家的人来说，无疑是个好消息。当市场回归理性，我们更应该关注那些真正稀缺、能穿越周期的苏州核心资产。今天，就带大家看一个藏在姑苏城芯的宝藏楼盘——润鸿四季，它或许就是你一直在等的那套“好房子”。

基本信息

今天的主角，是姑苏区楼盘中的佼佼者，一个叫“润鸿四季”的新盘。它是由华发股份和华润置地这两家实力派联手打造的，品质有保障。项目主打的是小高层和高层，面积段很纯粹，只有约143㎡和182㎡两种大户型，适合追求生活品质的家庭。

而且是精装修交付，连空调、新风、地暖这“三大件”都配齐了，省心！车位也给得足足的，1户能分到2.15个车位，再也不用抢车位了。物业是口碑很好的华润物业，住着也安心。

位置就在姑苏区宝带西路南、福运路西，离地铁3号线新郭站就350米，是名副其实的地铁房，出门就是地铁，通勤太方便了。目前备案均价是38000元/㎡。

区域配套

住在这里，生活配套简直不要太方便。地铁3号线就在家门口，这个地铁房的优势让通勤变得极其轻松，还有友新、苏福两条快速路，不管去哪儿都四通八达。想逛街？世茂生活广场、万达广场、龙湖天街，随便挑。家里老人孩子看病，苏州市中医医院也在旁边。

但最让人心动的，还是它家门口的“私家风景”。项目自带体育馆和运河公园跑道，下楼就能运动。更难得的是，1.5公里范围内，竟然把上方山、石湖和京杭大运河都包圆了！

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州买房市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园

上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

这个楼盘为什么这么火？首先，它所在的沧浪新城，已经整整8年没有新楼盘了！这次是唯一的“独苗”，是市场上非常难得的稀缺楼盘，土地价值可想而知。今年5月土拍，十多家开发商抢着要，经过31轮竞价才摇号确定，天生就是红盘的命。

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

其次，这里的书香气息特别浓。旁边就是立达中学和沧浪新城第四实验小学，是名副其实的学区房。立达中学可是苏州的顶尖名校，前身是苏州中学，实力摆在那儿。还有杭鸣时粉画艺术馆也在旁边，平时散散步都能感受到艺术的熏陶。

【书香：名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

润鸿四季户型设计也是一大亮点，空间感十足，布局合理，每个角落都透着精致。咱们直接看图，感受一下未来家的样子。

优势分析

总的来说，润鸿四季作为姑苏区楼盘的优势非常突出：核心地段、稀缺楼盘供应、双央企品牌、顶级学区房、无敌生态资源，再加上高品质的户型和物业。几乎满足了苏州人对理想家园的所有想象。

于此安家，静待岁月花开

在“房住不炒”和“建设好房子”的大背景下，对于苏州买房的人来说，像润鸿四季这样占据城市核心资源、品质过硬的楼盘，其价值会越来越稳固。它不只是一个居住的空间，更是一个能承载家庭幸福、见证孩子成长、安放自己心灵的港湾。选择这里，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式，一个与城市共成长的美好未来。

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