苏州全面放开限购,置业良机不容错过

最近，苏州全面取消了限购政策，无论你是本地人还是外地人，无论你想买新房还是二手房，都不再需要社保、不限套数、不看面积，想买就买！这一政策的放开，无疑为想在苏州安家置业的朋友们打开了一扇大门。今天，我要给大家介绍一个位于苏州工业园区的好楼盘——中国铁建·星樾湖滨。它不仅地理位置优越，周边配套齐全，更是由中国铁建这样的大品牌开发商打造，品质有保障。接下来，就让我们一起来详细了解这个项目吧。

中国铁建·星樾湖滨：园区新贵，品质生活新选择

基本信息

中国铁建·星樾湖滨位于苏州工业园区朝前路31号，由中国铁建开发。项目共有14栋楼，其中10栋是6-10层的洋房，4栋是26层的高层，总共747户。洋房有323户，面积在129㎡到143㎡之间，高层则有112㎡到118㎡的户型。项目容积率为2.0，车位配比高达1：1.45，总共有1082个车位，完全不用担心停车问题。值得一提的是，项目是精装交付，标配地暖、中央空调和新风系统，省去了装修的麻烦。物业由中国铁建物业负责，预计2024年年底交付。楼面价21659元/平，备案价约35000元/㎡，性价比相当不错。

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区域配套

黄金路网

中国铁建·星樾湖滨的交通非常便利。距离即将在2024年9月运营的地铁8号线车坊站约900米，步行即可到达。周边有星湖街、中环东线、星塘街南等主干道，开车出行非常方便。北侧的中环南线正在建设中，建成后五分钟就能上沪常高速，城际自驾游说走就走。未来苏州东站距离项目约5公里，建成后可以快速链接上海虹桥机场，城际交通更加便捷。

繁盛配套

项目周边的商业配套非常丰富。文荟邻里中心正在建设中，举步即达。板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，购物、餐饮、娱乐一应俱全。教育方面，区域内配置了全龄教育体系，星塘幼儿园、苏州工业园区朝前路实验学校、星湖幼儿园淞江分园、车坊实验小学淞涛校区、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区）等丰富教育资源，孩子上学完全不用担心。医疗方面，苏大附属独墅湖医院距离项目约3公里，是园区唯一一家公立三级医院，看病就医非常方便。休闲娱乐方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等都在附近，南部市民中心更是为居民提供了丰富的文娱活动场所。

品牌价值

中国铁建地产-千亿央企，韬略全国

中国铁建地产作为千亿央企，15年来已经布局了45座城市，开发了234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米，实力雄厚。华东公司深耕华东十余载，版图拓展到10个城市，落地了51个项目。在苏州，中国铁建地产自2016年首入以来，7年时间已经落地了7个项目，包括花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者的使命。

户型鉴赏

高层112㎡（3房2厅2卫）

该户型位于高层的中间户，为两梯四户设计。户型方正，布局合理，三房两厅两卫的设计非常适合三口之家或四口之家居住。主卧带有独立卫生间，私密性很好。客厅和餐厅相连，空间感十足。厨房位于入户门旁，方便日常买菜做饭。两个次卧面积适中，适合孩子或老人居住。

高层118㎡（3房2厅2卫）

该户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计。与112㎡户型相比，118㎡的户型空间更加宽敞，尤其是客厅和餐厅的面积更大，适合喜欢大空间的朋友。主卧带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度更高。两个次卧的面积也有所增加，适合多口之家居住。

洋房129㎡（4房2厅2卫）

该户型为洋房主力户型，两梯两户设计。四房两厅两卫的设计非常适合多口之家居住。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都非常好。客厅和餐厅相连，空间感十足。厨房位于入户门旁，方便日常买菜做饭。三个次卧面积适中，适合孩子或老人居住。

洋房143㎡（4房2厅2卫）

该户型为洋房的大户型，两梯两户设计。与129㎡户型相比，143㎡的户型空间更加宽敞，尤其是客厅和餐厅的面积更大，适合喜欢大空间的朋友。主卧带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度更高。三个次卧的面积也有所增加，适合多口之家居住。此外，该户型还带有一个独立书房，非常适合需要在家办公的朋友。

优劣势分析

优势

地理位置优越：项目位于苏州工业园区，交通便利，周边配套齐全，生活非常方便。

品牌保障：由中国铁建地产开发，品质有保障，物业由中国铁建物业负责，服务有保障。

户型多样：项目有高层和洋房两种产品，户型多样，适合不同需求的购房者。

精装交付：项目是精装交付，标配地暖、中央空调和新风系统，省去了装修的麻烦。

车位充足：车位配比高达1：1.45，完全不用担心停车问题。

劣势

价格较高：备案价约35000元/㎡，对于部分购房者来说可能有些压力。

交付时间较晚：预计2024年年底交付，对于急于入住的购房者来说可能需要等待一段时间。

未来展望：抓住政策红利，开启品质生活

随着苏州全面取消限购政策，越来越多的购房者将目光投向了这座城市。中国铁建·星樾湖滨作为苏州工业园区的新贵项目，凭借其优越的地理位置、齐全的周边配套和强大的品牌保障，无疑成为了众多购房者的首选。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。未来，随着地铁8号线的开通和苏州东站的建设，项目的交通优势将更加凸显，区域价值也将进一步提升。抓住政策红利，选择中国铁建·星樾湖滨，开启你的品质生活新篇章吧！

联系方式

如果您对中国铁建·星樾湖滨感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详细信息。