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“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策又有利好，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在商贷转公积金贷款更方便了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，实实在在降低了苏州园区购房的门槛和月供压力。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而在苏州园区的金鸡湖畔，一个足以定义塔尖生活的传奇作品——绿城玫瑰园II期，正迎来它的绽放时刻。

关于这座园子 项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

绝版的地段，天生的主角 这块地来头不小，是2025年苏州园区土拍的“地王”，6家实力房企抢了49轮，最终被绿城拿下，楼面价直接刷新了全省纪录。它就在金鸡湖一线湖岸，和已经封神的玫瑰园I期做邻居，两期共同围合成一个纯粹的“玫瑰湖区”。容积率只有1.02，双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，这种低密、亲水又静谧的半岛生活，在园区绝对是绝版了。

大师手笔，两期共筑一个大园子 绿城是把玫瑰园I期和II期当成一个整体来打造的。通过精心设计的滨水景观带，把两期无缝连接起来，空间规整又大气。这意味着，您购买的不仅是绿城玫瑰园II期，更是共享整个玫瑰湖区的宏大配套与景观体系，生活场景和社交圈层都更加丰盈。

绿城玫瑰系，就是传奇的代名词 “绿城玫瑰园”这个名字，在豪宅圈就是金字招牌。它是绿城最高端的低密产品线，从杭州到上海，每一个玫瑰园作品都成了城市的标志。去年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄、狂销超53亿”的奇迹，登顶全国，实力证明什么叫“顶流”。现在，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，是在传奇基础上的全面升级。

全面进阶的“最后一朵玫瑰” II期在三个维度上实现了超越： 一是更恢弘。两期一体的大盘格局，法式宫殿的气度，生活动线和景观层次都无比丰富。 二是更经典。它不止复刻法式美学，更携手GOA大象设计、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队共同创作，让经典焕发新的生命力。 三是更恒美。融合法式造园技艺与苏州园林精神，打造圣殿广场、女神花园等八大场景，让建筑的礼序与湖居的温婉完美共生。

两种终极藏品，承载家族传承 绿城玫瑰园II期为您带来两种不可多得的藏品： 一种是约425-711㎡的法式官邸合院，限量36席，毛坯交付，给您足够的空间去定制一个传世的家。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，是大平层中的天花板，推窗即览湖景公园。

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把握时代馈赠，预约传世人生 当前的政策环境，为拥有优质资产打开了窗口。而像绿城玫瑰园II期这样的作品，其价值早已超越居住本身，它是稀缺的土地资源、顶尖的品牌营造、大师的设计美学与金鸡湖永恒湖景的集大成者。它不仅是当下的居所，更是留给未来的家族资产与精神坐标。传奇即将续写，席位全球珍罕。

敬请把握机遇，致电预约，亲临现场，品鉴这朵金鸡湖畔“最后的玫瑰”。

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