契税1%起,金地·峯范:狮山主城的微度假生活新选择

近期苏州楼市迎来利好消息！自2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新调整，这对于计划在苏州安家的朋友来说无疑是个好消息。根据新政策，140平方米及以下的住宅，无论首套还是二套，契税税率均为1%；而140平方米以上的住宅，首套房契税为1.5%，二套房为2%。这一税惠新政将有效降低购房成本，让更多家庭能够实现安居梦想。

在这样的政策背景下，苏州主城胥江畔的金地·峯范项目，凭借其独特的区位优势和产品特色，成为了不少购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个"微度假新峯范本"，感受它带来的品质生活。

品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

说起金地·峯范，首先得聊聊它的"背景"。这可不是普通开发商，而是由两大实力派联袂打造的金地集团和木渎集团。金地集团1988年就在深圳创立了，2001年就在上海证券交易所上市了，业务遍布中国200多个城市，甚至在美国东西海岸也有布局。连续多年入选福布斯全球企业排行榜，2023年房地产开发企业综合实力百强榜单排名第8位，实力杠杠的！

金地商置作为金地集团的成员企业，也是香港上市公司，专注于精品住宅开发，致力于成为城市价值集成商。而木渎集团则是木渎镇政府直接管辖的实力派，注重品质口碑，保障高标准交付。这样的"双匠联袂"，自然能为业主打造出高品质的居住环境。

土地篇 | 繁华在握 辉映都会之峯

金地·峯范位于狮山板块，这可是高新区核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，这里的辐射能力大幅提升，正式进入"大狮山"版图。项目所在的地方可是个"风水宝地"，是国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划的汇集之所，未来将打造成科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

这里还是个"园林城市"，木渎定位为中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心，周边古迹遍布，千年胥江川流不息。住在这样的地方，每天都能感受到苏州的文化底蕴和自然风光。

配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

交通方面，金地·峯范可以说是"四通八达"。距离苏州地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6公里，距离苏州地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，想去哪里都很方便。

商业配套更是"八面来风"，周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商圈，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。自然环境也是"一流"，项目对望国家4A级风景区旺山，周边还有灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等，一线之隔就是千年胥江风景带，约4公里就是"吴中第一镇"木渎古镇，周末休闲好去处。

教育资源也很丰富，周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校。医疗方面，近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院），生活便利有保障。

产品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

金地·峯范的产品理念是"都会微度假"，这可不是简单的住宅，而是一种生活方式的革新。项目源自金地"TOP"级峯系作品，灵感来自国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，都体现了国际前沿美学。

社区设计也很讲究，沿袭大都会简约线条，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司共同打造，以典雅灰调配以金属格栅，打造狮山高颜值住区。

社区内部打造了"五境归家旅程"，嵌入八大社交空间，让业主在繁忙的都市生活中，也能找到内心的"精神松弛"。项目还自带约2800㎡峯潮烟火街区，满足日常生活的各种需求。

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放，欢迎品鉴。

户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

金地·峯范的户型设计可以说是"精工细作"，每一款都有其独特之处。

立峯：建筑面积约103㎡的"狮山全能王"，三房两厅两卫设计，约6.8米双阳台，U型厨房，全能主卧套房，小户型也能享受大空间。

藏峯：建筑面积约117㎡的"苏州户型王"，约5.6米尺度级横厅，约50㎡客厅聚场，酒店式全能空间，适合追求品质生活的家庭。

登峯：建筑面积约135㎡的"都会取景框"，四房两厅两卫设计，都会宽幕滨江奢宅，适合大家庭或追求更高生活品质的购房者。

随着苏州契税新政的实施，购房门槛进一步降低，金地·峯范所在的狮山主城区域，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的"微度假"生活理念，未来发展潜力巨大。

狮山板块作为高新区核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，区域价值将持续提升。项目所在的三大规划汇集之地，未来将打造成科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带，不仅宜居，更具有投资价值。

在税惠新政的背景下，选择金地·峯范，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一种生活方式，一种与自然和谐共处、与繁华便捷相伴的理想生活。在这里，每一天都能感受到苏州的文化底蕴和现代都市的活力，真正实现"微度假"的生活理念。

联系方式：18662309054