奕澄湾:下楼即逛GUCCI,苏州顶豪生活新范本

春风已至，安家苏州恰逢其时

最近苏州楼市，吹来了一阵暖风。公积金新政来了，特别是“商转公”的优化，对很多朋友来说都是实实在在的利好。不仅贷款额度提高了，个人最高能贷120万，家庭150万，如果你还是个高学历人才，额度还能再往上加！最贴心的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，再也不用东拼西凑一大笔钱先还清贷款了，直接就能转，月供压力瞬间小不少。

这波操作，让很多曾经犹豫的朋友，又重新燃起了安家苏州的希望。既然上车的门槛都这么友好了，那我们是不是可以大胆地看看那些曾经觉得遥不可及的梦想家园呢？今天，就带大家看一个能让你心跳加速的楼盘，它不仅仅是一套房子，更是一种生活方式的向往。

基本信息

今天的主角是【奕澄湾】，一个听着就很有故事的名字。它就坐落在咱们苏州园区的核心地段，紧挨着那个超火的比斯特购物村。整个项目非常珍贵，只有17席独栋和76席联排，可以说是卖一套少一套了。它把艺术、生活、国际化的服务都整合在了一起，专为追求极致生活品质的层峰人物打造，堪称长三角的地标级资产。

奕澄湾，苏州园区中环比斯特旁，限量发售17席独栋、76席联排，整合艺术、生活、服务等国际资源，以长三角地标资产臻献层峰人物。

区域配套

住在这里，你拥有的不只是房子，更是整个片区的未来。项目所在的阳澄南岸创新城，规划面积足足有73.1平方公里，相当于一个巨大的新城区。政府在这里投入了300亿巨资，重点发展智能制造、生态文旅这些高大上的产业，未来会是一个企业总部的聚集地。简单说，你家门口就是未来的城市新中心，发展潜力不可估量。

出行也完全不用担心。项目就在园区中环东线旁边，去金鸡湖CBD非常近。无论是上京沪铁路、沪宁高速，还是去虹桥机场，都方便得不得了，半小时就能轻松切换城市频道，整个长三角都市圈都在你的生活半径里。

集结全球资本 长三角总部基地

阳澄南岸创新城整体规划73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业，打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区。阳澄湖南岸创新城的高起点、高质量，不仅是长三角总部经济协作联动区，更将成为世界级城市引领示范区。

踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，立体化交通网络，贯通苏州各区；紧邻京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等，直抵虹桥机场，半小时切换城市频道，对接长三角都市圈。

品牌价值

一个高端楼盘靠不靠谱，背后的开发商和运营商至关重要。奕澄湾的背后，是两位国际级的大佬。一位是SMGM，全球管理着超过1000亿美金的资产；另一位是唯泰集团，全球奢侈品购物村的鼻祖，咱们苏州和上海的比斯特就是他们家的。这两位强强联手，用国际化的视野来打造和运营，你说这楼盘的档次和未来的保值增值能力能差吗？这买的不仅是房子，更是一份安心和保障。

高端定制 全球豪奢生活方式

•奕澄湾与比斯特购物村无界相连。购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。

奕澄湾引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主入户提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。

户型鉴赏

POSITANO 独栋藏品 A1 建筑面积约622m²

想象一下，一套622平米的独栋是什么概念？一层的层高就有3.6米，朋友们来了办个派对，空间敞亮又大气。地下室更是有近6米的挑高，你可以把它改造成私人画廊、家庭影院，或者一个藏酒窖，完全随你心意。还有一个私家观景露台，无论是清晨喝杯咖啡，还是晚上和朋友小酌，都是最惬意的社交场。

联排资产 B1建筑面积约305m²

如果觉得独栋太大，这套305平米的联排就是为你量身定制的。一层3.5米的层高，足够你办一场高格调的家庭晚宴。地下室同样有近6米的挑高，这里是你的专属会客厅，和志同道合的朋友聊聊天，品品茶，别提多惬意了。顶楼的休闲露台，更是你和家人朋友风云际会、畅谈人生的好地方。

优势分析

住在这里，最让人心动的是什么？首先，下楼就是比斯特购物村！ARMANI、GUCCI这些超200家国际大牌就在你家门口，逛街就像逛自家后花园一样，这种便利和尊贵感，是别的地方比不了的。

更厉害的是，这里还引入了国际顶级的酒店服务。恒温泳池、SPA会所、健身馆……这些不再是酒店的专属，而是你日常生活的一部分。每天回家，都有五星级酒店的礼遇，这已经不是简单的居住了，这是一种全球同步的奢华生活方式。

与时代同行，让理想生活落地生根

当政策的东风吹来，我们看到的不仅仅是月供的减少，更是一个安家苏州、拥抱高品质生活的绝佳机会。选择奕澄湾，你选择的不仅是一套房子，更是阳澄南岸创新城这个宏大规划的未来红利，是长三角一体化发展的时代脉搏。在这里，你的资产将与城市共成长，你的生活将与世界同频。这或许就是当下，我们能给家人和自己最好的答案。

联系方式

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