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最近苏州的公积金政策可是给购房者送来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了换房、改善的资金压力。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而说到苏州核心区的改善标杆，就不得不提今天的主角——狮山金茂府。

狮山金茂府（备案名：芳满庭），就坐落在高新区狮山竹园路南、大轮浜西这个黄金地段。由中国金茂开发，整个小区规划了13栋25层的高层，一共只有631户，全是建面约155㎡起步的大平层，非常纯粹。精装标准在3000-6000元/㎡，还配备了金茂标志性的科技系统，住起来四季恒温恒湿，特别舒服。

住在这里，生活简直太方便了！出门步行就能到新区实验小学、新区一中这些好学校，孩子上学不用愁。地铁5号线落星桥站就在家门口400米，1号线也不远，出行全靠地铁。开车就更方便了，周边都是长江路、塔园路这样的主干道，去哪都畅通。

想逛街？美罗、泉屋这些高端商场抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝也都在周围，吃喝玩乐一站式搞定。周末想放松一下，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆逛逛，或者到京杭运河边、狮子山走走，人文和自然景观都很丰富。家人健康也有保障，明基医院就在旁边。

说到开发商中国金茂，那可是响当当的央企，世界500强企业，专门做高端楼盘和科技住宅的。金茂打造的“府系”产品，在全国都是高端住宅的标杆，在苏州就有超过4.6万个家庭选择信任金茂。

狮山金茂府作为金茂府3.0升级之作，带来了“自然生长的房子”理念。它不仅仅是一套房子，更配备了专属的会所、街区商业，还有贴心的物业服务和高端圈层，从科技、服务到生活氛围全面升级。

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

来看看户型，起步就是建面约156㎡的四房。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光超级棒。客厅和景观阳台连成一体，显得特别宽敞大气。厨房是U型设计，和餐厅、客厅连通，一家人互动交流特别方便，烟火气十足。

建面约187㎡的户型，尺度更阔绰。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。进门有独立玄关，私密性好。特别适合父母同住，南向次卧给长辈，既方便照顾又互不打扰。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴，居住体验堪比五星级酒店。

顶配是建面约242㎡的户型，约20.7米的南向面宽，气场全开。约80㎡的超级大客厅，就算做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，家庭聚会、商务宴请都绰绰有余。这个户型还奢侈地做了两个朝南的主卧套房，三代同堂各自都有绝对私密、尊崇的空间，彻底避免了生活上的小尴尬。

狮山金茂府的优势非常明显：地处狮山核心，各项配套都是顶配；金茂央企品牌和科技系统，品质有保障；全系纯粹大平层，圈层纯粹；户型设计超前，尺度感与功能性兼顾，是真正为现代高端家庭量身定制的生活空间。

置业顾问：18662309054（微信同号）

当前的政策环境，降低了高端改善的门槛和成本。而像狮山金茂府这样占据城市绝对核心、产品力顶尖的项目，其价值只会随着时间愈发凸显。它不仅仅是一处居所，更是融入城市核心圈层、享受未来持续增值的优质资产。

机会总是留给有准备的人。狮山这样的地段，金茂这样的产品，可遇不可求。如果您正在寻找一处能够匹配身份、承载家庭梦想的终极改善住宅，那么狮山金茂府绝对是您不容错过的选择。

心动不如行动，立即预约，亲临现场，感受金茂府科技大宅的非凡魅力吧！

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