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“绿城·樾庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善置业家庭的一份大礼，让您升级理想居所的成本更低，时机正好。

那么，什么样的房子，才值得您用掉这次珍贵的改善机会？答案或许就藏在吴中越溪这片天赋之地。当政策东风遇上顶尖作品，一个难得的苏州高端住宅机会窗口正在打开。

绿城·樾庐，正是这样一处能与苏州2500年历史对话的传世宅院。它巧妙融合了山水意境、文化底蕴与现代美学，旨在实现城市名仕家族的生活理想。项目特邀大师团队执笔，以“现代形、东方意”为魂，将江南园林的智慧与宋代风雅进行当代演绎。建筑立面独创“轻描钩金”工艺，结合通透的落地玻璃，让光影在建筑上流转，呈现出独一无二的现代东方美学。

择址越溪，坐拥稀贵山水与繁华

绿城·樾庐的选址，深刻体现了“非繁华不入、无山水不取”的哲学。项目雄踞吴中政务核心，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的绝版生态画卷：北望石湖烟波，南眺太湖浩渺，背靠旺山天然氧吧，毗邻上方山国家森林公园，更独享2500年越溪文脉的滋养。

这里既有璀璨的城市繁华，又有静谧的山水林樾，墅居禀赋堪称天成。

自然之境：水脉环绕，群山环抱，建筑与自然共生。

生活配套：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈环伺，生活购物极其便利。

人文教育：浸润千年越溪文脉，近邻苏州大学文正学院、华东师范大学附属中学等多所优质学府。

健康政务：苏州市立医院太湖总院等医疗资源保驾护航，吴中区政务服务中心等行政机构近在咫尺。

双强联袂，品质基石值得托付

绿城·樾庐的背后，是两大实力巨擘的强强联合。

【中电建建筑集团】，隶属于世界500强中国电建，拥有67年的深厚积淀与“双特级”资质，是缔造过众多“鲁班奖”工程的国家级建设力量。此次首入苏州，便择址越溪，匠心可见一斑。

【绿城管理】，作为中国房地产代建模式的引领者和上市第一股，其核心价值就是“品质、信任、效益、分享”。绿城管理将输出其严格的品牌标准与营造体系，确保绿城·樾庐从蓝图到实景的高品质落地。

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有天有地，鉴赏诗意栖居空间

项目主打建面约285-340㎡的山水合院，以及建面约200-305㎡的诗境叠墅。

合院产品，真正实现了“有天有地”的院落梦想。您可以栽竹引月，私享四季庭院美景；阔绰的地下空间，可随心打造为影音室、酒窖或家庭娱乐中心；大面宽的全景客厅，让室内外风光无界交融；顶层静谧主卧，则为您辟出一方奢享私密的天地。

叠墅户型设计同样出色，空间格局阔绰，功能分区明晰，满足多代同堂的大家庭生活需求。

（此处展示叠墅与合院户型图）

为何选择绿城·樾庐？

选择绿城·樾庐，不仅是选择一套房子，更是选择一种稀缺的生活方式。它占据了城市中难以复制的山水文脉之地，由两大实力品牌共同担保品质，并以合院、叠墅这类低密产品，为您提供有天有地的物理空间与精神场域。在改善置业政策窗口期，这样的苏州高端住宅资产无疑更具珍藏价值。

于时代风口，珍藏一幅未来传世画卷

政策的暖风，旨在鼓励人们迈向更美好的生活。而真正的美好生活，需要一处能安放身体、滋养精神、并随时间愈发珍贵的居所。

绿城·樾庐，正是这样一幅值得珍藏的“未来传世画卷”。它立于吴中发展的中轴，坐享当下一切醇熟；它融于千年山水文脉，承载着不可再生的自然与文化价值。当改善的机遇与时代的作品相遇，这便是为家族擘画长远未来的最佳时刻。

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【项目基本信息】 地块信息：苏地2024-WG-Z09地块 产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054