征收潮又起!苏州核心区最新拆迁地图曝光,涉及这些黄金地段

近日，苏州征地市场消息不断，姑苏区、高新区、吴中区等多个区域相继发布征收公告，其中不乏核心地段。一起来看看有没有你家附近！

姑苏区三香路：17户非住宅征收，补偿方案公布

本次最受关注的当属姑苏区非矿院三香路大楼项目。

核心地段：征收范围位于三香路999号，紧邻苏大附二院、苏州市体育中心，位置绝佳。

征收规模：涉及非住宅17户，总面积约13972平方米。

补偿亮点：

二选一：被征收人可自由选择货币补偿或产权调换（提供平江生活广场等房源）。

评估价：综合用房评估价9924元/㎡，商业用房（一层）高达35922元/㎡。

奖励丰厚：按时签约搬迁最高可获10万元奖励，并按补偿总额的10%给予额外奖励（最高不超500万）。

签约期限为征收决定公告之日起一个月，想“上车”的开发商或个人可以重点关注。

土地征收预公告密集发布，未来规划可期

除了房屋征收，近期土地征收预公告也密集发布，预示着新的建设规划即将启动。

其中，姑苏区人民政府对外公布了一则征收土地预公告，此次征收的土地位于白洋湾街道民主村的范围之内。

民主村大致位置

另外，高新区发布了一则征收土地预公告。

根据公告内容，拟征收的土地处于通安镇箭庄社区的范围之中。

此地块周边新盘林立，像泊印澜庭、金地翡翠星辰等项目皆分布于此。而且，该地块毗邻南大苏州附属小学和附属中学等学校。鉴于其优越的地理位置和周边配套，这一地块未来的用地属性着实令人期待。

地块大致位置

吴中区发布了多则征收土地预公告，征收范围涉及郭巷街道的戈湾社区、国泰社区、徐浜社区，以及甪直镇的甫港村、淞港村。

其中，吴征地告〔2025〕100号公告显示：本次拟征收的土地处于吴中区郭巷街道戈湾社区的范围之内。

吴征地告〔2025〕101号公告：本次拟征收土地位于吴中区郭巷街道国泰社区范围内。

吴征地告〔2025〕102号公告：本次拟征收土地位于吴中区郭巷街道徐浜社区范围内。

吴征地告〔2025〕103号公告：本次拟征收土地位于吴中区郭巷街道戈湾社区范围内。

吴征地告〔2025〕104号公告：本次拟征收土地位于吴中区甪直镇甫港村范围内。

吴征地告〔2025〕105号公告：本次拟征收土地位于吴中区甪直镇淞港村、甪直镇甫港村范围内。

从此次征收动向可以看出，苏州的城市更新和基础设施建设正在加速。尤其是核心地段资产的征收，以及优质片区的新一轮土地供应，都将为城市发展注入新活力。后续进展如何，我们将持续关注！