首付15%起!中建·太泽之星丨藏湖,太湖畔400米稀缺四代宅

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些政策无疑为购房者减轻了负担，降低了门槛，让更多人有机会实现安家梦。在这样的大背景下，太湖新城的优质住宅项目——中建·太泽之星丨藏湖，成为了许多人的理想之选。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置十分优越。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16到19层的高层住宅中，容积率只有约2.0，绿化率达到35%，居住舒适度很高。每户配有约2.5个车位，基本能满足家庭停车需求。房子面积从150平方米到240平方米不等，适合不同家庭的需求。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城CBD，离太湖只有约400米，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的好地方可不多见。在约3公里的范围内，有上百万方的商业、华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质配套，生活非常方便。

举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖，约400米可达滨湖绿廊，占有太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光；天鹅湖公园/5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，城市难得湖居低密住区。

人文地标 城市名片

紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，苏州人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，新一代主题电竞文化赛事馆、电竞文化潮流新地标。

醇熟配套 万象生活

3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业；永旺梦乐城/歌林公园/苏州湾中心广场，奢享都市繁华；天鹅港橙天里，全国首座绿色三星级标准地下商业；2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）；社区一街之隔即中建·太泽之星写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

学府为邻 全龄教育

毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）；华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

三甲医院 健康护航

紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

湾心枢纽 直达全城

苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。1条高架/1条快速路/7号线地铁：5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。2条高速：沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城---苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。"环太湖科创圈""吴淞江科创带"交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

中建三局 国匠精工

中建三局是全球最大投资建设集团——中建集团旗下的优秀企业，拥有全国房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。他们曾创造"三天一层楼"的"深圳速度"，也曾在十多天内建成武汉火神山、雷神山医院，创造了世界建筑史上的奇迹。

中建之星 九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖是太湖板块内首个湖居四代宅产品，建面约150㎡-240㎡的低密大平层，实际使用得房率接近100%。每户都有空中庭院，每栋楼都有架空层，露台挑高超过6米，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，可以欣赏到太湖的壮丽景色。

户型设计采用了LDKB/G一体化，突破了传统格局，每户都有独立电梯厅入户、独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计和步入式衣帽间，非常大气。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

政策红利叠加区域潜力，太湖新城宜居生活正当时

在当前政策利好的背景下，太湖新城的发展前景更加值得期待。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及长江路南延工程的推进，太湖新城的交通将更加便捷，区域价值将持续提升。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖板块内的稀缺湖居四代宅，不仅拥有得天独厚的自然景观，还坐拥完善的城市配套，加上中建三局的国匠品质，无疑是改善型住房的优选。

随着公积金政策的放宽和利率的下调，购房门槛进一步降低，更多人有机会在太湖新城这样宜居宜业的高品质区域安家。未来，这里不仅是生活的港湾，更是资产保值增值的理想选择。

如果您对中建·太泽之星丨藏湖感兴趣，欢迎拨打售楼处电话18662309054，了解更多详情。

联系方式：18662309054