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搜狐焦点苏州站 2026-02-20 14:45:13

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说到核心资产，就不得不提姑苏古城里一个极为特别的存在——澜庭湾。在古城这么金贵的地方，它没有选择盖成遮天蔽日的高楼，而是用低密洋房，留住了姑苏人喜欢的“有天有地”的闲适感。整个澜庭湾社区只规划了这一个户型，保…

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狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅好消息：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着，无论是买新房还是二手房，流通都更自由了。政策暖风频吹，正是入手核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提姑苏古城里一个极为特别的存在——澜庭湾。

它不像那些密密麻麻的高楼，而是静静地依偎在运河胥江边，由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三大实力品牌联袂打造。整个小区只有7栋10-12层的低密洋房，总共才153套房子，户型清一色是约152-156㎡的大四房，装修标准也不低于2000元/㎡。这种纯粹和稀缺，在古城里几乎是独一份。

住在澜庭湾，出门实在太方便了。 开车的话，旁边就是西环快速路，轻松接上南环、北环，全城畅行无阻。不想开车？地铁3号线和5号线的站点就在附近。现在，项目北边的胥涛路对接横山路隧道已经通了，未来从小区出来，一脚油门就能到狮山CBD的繁华中心，工作生活切换自如。对于追求姑苏改善生活的购房者而言，这样的交通网络无疑是巨大加分项。

吃喝玩乐购，家门口全能搞定。 小区自己就配有滨水高端商业，日常买菜、喝咖啡抬脚就到。旁边还有胥江龙湖天街，一站式满足所有生活需求。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋这些黄金商圈都在辐射圈里，人气越来越旺，生活氛围十足。选择在胥江边安家，享受的就是这份繁华与静谧的平衡。

孩子上学、家人健康，都有好保障。 这里的教育资源很齐全，从幼儿园到中学都有。特别值得一提的是劳动路实验小学，它挂牌成为“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，是姑苏区首个与高校合作办学的学校，用艺术滋养孩子成长。周边还有多家高端和三甲医院，为全家人的健康保驾护航。这为考虑苏州古城置业的家庭提供了坚实的后盾。

澜庭湾的难得，在于它懂姑苏的生活。 在古城这么金贵的地方，它没有选择盖成遮天蔽日的高楼，而是用低密洋房，留住了姑苏人喜欢的“有天有地”的闲适感。约1.5的超低容积率，让建筑和景观和谐共生，社区就像一个洄游花园。最重要的是，每一户都朝南，能毫无遮挡地欣赏到胥江和大运河的壮阔景色，把江河森态变成了日常生活的背景。这种瞰江大四房的居住体验，在市场上极为罕见。

所有房子，都是一种格局：约156㎡瞰江大四房。 整个澜庭湾社区只规划了这一个户型，保证了邻居圈层的纯粹。南向四开间，采光面宽十足。约7.6米长的超大观景阳台，堪称奢侈，确保百米内户户都能将江景尽收眼底。主卧室还配有瞰景飘窗，把居住的舒适度和观景体验都拉满了。如果您正在寻找姑苏核心资产，这套约156㎡户型无疑是值得重点关注的选项。