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城投地产•朗诗乐府』备案名：熙和湾华庭

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Sales Office Tel: 400 8228 664 ✔☎ Reservation Hotline (certified)

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随着城市化进程的发展,苏州政府以“一核四城”的城市格局重点打造太湖新城板块,被确定为重点发展的城市副中心。作为长三角一体化重要经济高地,苏州湾以多重规划利好于时代中脱颖而出,正以澎湃之势,成为苏州下一个城市会客厅。

城投地产朗诗乐府占据苏州湾核芯之上,同时围绕城投地产朗诗乐府为中心辐射一公里范围内,向更加复合的新生活场景转化。

低密洋房

以科技赋能洋房

随着城市化进程的推进,城市中心土地日益稀少,寸土寸金,低容积率社区愈加稀少,低密居住已是全城争藏。城投地产朗诗乐府规划低容积率住区,以建筑面积约105—151m科技洋房,从健康、美学、空间、科技等角度,为741户高阶改善圈层打造自由奢适的全龄社区。

新亚洲建筑 诠释匠心美学

城投地产朗诗乐府把新亚洲元素植入现代建筑语系,以色彩简约的米咖色调为主,赋予建筑精致、优雅的立面气质,形成文化气氛浓郁又极具活力的建筑形象。

自由方舟

全新一代智控科技系统

朗诗地产20年,更是不断自我超越的20年,从绿色科技地产到全新一代智控科技系统一自由方舟,不变的是打造健康舒适人居的恒定理念。

自由方舟是朗诗完全自主研发的健康住宅新品,集合100多项专利发明,是一个更自由、智慧地营造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境的产品,是朗诗对人类居住自由边界的又一次探索。采用“集中能源+户内系统”相结合的形式,居者可自主决定所需的环境品质,在保证室内环境健康的基础上,实现八大自由主张,提供更自由的体验。

苏州湾绿色人居健康住宅

项目地址：苏州·吴江区·秋枫街与体育路交汇处（地铁4号线顾家荡站3号出口）

项目体量

产品类型：8-10F洋房、17F小高层

项目形态：

开发商：苏州城投&朗诗

总户数：741

产权年限：70年

交付标准：精装带科技系统

交房时间：2023年10月底

物业费：3.6元/㎡/月

系统费：1.6元/平+0.29元/千瓦时

物业公司：融创物业

占地面积：57000㎡

建筑面积：155000㎡

梯户比：1梯2户

容积率：1.7

绿化率：35%

车位数：1188

车位比：1：1.6

在售房源：

高层：

105㎡-3房 （中间户11#12#、13#、14#）310-330万左右，剩余可选

130㎡-4房 （边户11#12#、13#、14#）380-410万左右，剩余可选

140㎡-3房 、4房(3#、6#、7#、10#）3房户型420万左右、4房户型440万左右，剩余可选

洋房：

136㎡-4房(1#、2#)420万左右剩余可选

151㎡-4房(4#、5#、8#9#)480万左右剩余可选房源不多

在售情况：1#、3#、4#、8#、12#已售罄，6#、10#、14#未开盘，其余楼幢在售

在售情况：1#、3#、4#、8#、12#已售罄，6#、10#、14#未开盘，其余楼幢在售

周边配套：

商业配套：华润万象汇、新城吾悦广场、红星爱琴海、秋枫缤纷荟、砂之船奥特莱斯

周边学校：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、南师大附小及幼儿园、北外苏州湾外国语学校、维爵蒙特梭利幼儿园

交通配套：地铁4号线顾家荡站（无缝对接）

医疗配套：苏州市第九人民医院（苏州最大的三级综合医院）、永鼎医院

生活配套：东太湖生态公园、苏州湾文博中心、苏州湾梦幻乐园、苏州湾体育公园、苏州湾体育中心（在建）

项目优势及详情：

交通方便

周边直线3km范围内有6个地铁站（顾家荡、笠泽路、苏州湾东、流虹路、松陵大道、江兴西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顾家荡。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的顾家荡路秋枫街站仅有287m，周边公共交通极为便捷。

教学资源丰富

直线3km范围内有22个幼儿园; 11个小学，如苏州湾实验小学、江苏省吴江实验小学(太湖校区)、鲈乡实验小学、苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、东太湖实验小学等; 6个中学，如吴江中学、吴江区实验初级中学、吴江存志外国语学校、吴江区松陵第一中学、苏州湾实验初级中学等。

生活配套丰富

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州永鼎医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

周边3km范围内有21个商场，包括苏州新城吾悦广场、万象汇、苏州吴江爱琴海购物公园、吴江凯旋生活广场、砂之船超级奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

户型鉴赏：

城投地产•朗诗乐府』备案名：熙和湾华庭

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[400-8228-664☎Comprehensive introduction to the sales office phone number including property introduction, price, property address, floor plan, transportation plan, registration price, project supporting sales office location丨Special offer丨Work-delivered housing丨Remaining housing stock丨Unit types Picture | Latest news] If you have any questions, please call us for consultation. Professional one-to-one enthusiastic service will allow you to buy a house with a professional vision