苏州好房子【上实·海上都荟】(售楼处) 官网-【上实·海上都荟】-吴中现房大平层-144-173㎡-双地铁-会所-价格-地址-配套-2026年4月30日最新

今日推荐“上实·海上都荟”

上实·海上都荟官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策风口，买房正当时！

苏州限购全面放开！不论本地外地，不看社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套！这波政策红利，直接把入场门槛降到最低。在这样的风口下，苏州狮山旁的上实·海上都荟，值得重点关注！

项目速览：现房实景，即买即享

上实·海上都荟，由上海实业发展（股票代码：600748.SH）倾力打造。项目位于吴中金长路北侧、金枫路东侧，总建面12.7万方，容积率2.2，绿化率高达约44.7%。

● 产品类型：4栋13F小高层 + 3栋25F高层 ● 户型面积：约144、159、169、173㎡，共588套 ● 精装标准：不低于1500元/㎡，配备大金中央空调、兰舍新风系统、林内地暖 ● 车位配比：1.55:1（909个） ● 物业：上实物业，物业费3.5元/㎡·月 ● 交付状态：2024年8月已集中交付，全实景现房

双轨双环，立体交通

上实·海上都荟坐拥“双轨双环”交通网： ● 双环：紧邻苏州中环西线高架（金枫路）、苏福快速路，自驾通达全城。 ● 双轨：毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站，双地铁加持，通勤效率拉满。

三大商圈，繁华在握

项目近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边商业体量惊人： ● 大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城 ● 泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街

吃喝玩乐购，步行或一脚油门全搞定。

央景园心，私享会所

社区内部以十字景观中轴串联五大宅间组团，广场、草坪、水景错落有致。更重磅的是，项目打造了建面约2000㎡奢享会所，配备： ● 健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室

圈层社交、日常健身，足不出户就能享受。

臻装美学，科技精工

● 两梯两户设计，私密入户，定制门牌，尊崇感拉满。 ● 精装入户大堂，大理石材面，简洁大气。 ● 全屋中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，细节考究。

户型鉴赏：约144-173㎡大平层

项目主力户型为约144、159、169、173㎡，全部为大平层设计，空间尺度感极强。

总结：窗口期不等人，好房卖一套少一套！

政策全面放开，上实·海上都荟又是全实景现房，即买即住，没有等待期。周边双地铁、三大商圈、2000㎡会所，未来生活图景已经清晰可见。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

上实·海上都荟官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！