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最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善居住条件、激活市场活力的强心剂。政策东风已至，正是精挑细选、置换升级的好时机。今天，就带大家看一个占据苏州双湖黄金地段、坐享繁华的潜力新盘——湖西银座。

▲ 湖西银座丨整体效果图

苏州之芯，高端住区 这里紧邻园区，是苏州现代化的一面。金鸡湖、独墅湖双湖环绕，地标建筑林立，一直是公认的高端居住板块。湖西银座就坐落于独墅湖边，高层视野开阔，既能享受都市繁华，又能俯瞰难得的湖景，位置非常优越。

黄金洼地，不容错过 双湖片区开发多年，能盖房子的地越来越稀缺，新房更是卖一套少一套。周边二手房价格不菲，相比之下，湖西银座作为片区里难得的苏州园区新房，性价比和未来潜力都值得关注。

园区与共，未来无限 ▲ 协同发展示范区示意图 根据苏州的城市规划，独墅湖西板块已经升级为“园区发展共同体”，与园区协同发展，板块的能级和未来价值正在不断提升。

双强品牌，实力保证 项目由深耕苏州30年的吴中地产，与实力雄厚的双冠商业联手打造。强强联合，无论是开发经验还是资源整合，都更有保障，旨在为苏州呈现一个精品住区。 ▲ 吴中地产全球版图 ▲ 双冠控股集团总部丨财通双冠大厦

多维交通，速达全城 家门口享受2号、3号、7号线（预计2024年底通车）三条地铁的便利。东方大道等主干道四通八达，独墅湖第二隧道建成后，一脚油门就能到独墅湖高教区，出行非常方便。

臻熟配套，缤纷繁华 住在双湖板块，生活配套完全不用愁。约4公里范围内，李公堤、苏州中心、W酒店等地标级商业和高端配套举步即达。项目自身配有商业，周边超市、商场、学校（独墅湖中小学、苏大附中等）、公园一应俱全，满足全家人日常生活所需。 ▲ 湖西银座丨配套鸟瞰效果图 ▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图

架空景观，无界社区 项目特别设计了宽敞的架空层，里面有儿童活动区、健身区、休闲区，不管老人孩子还是年轻人，都有专属的娱乐休闲空间。社区园林也经过精心规划，回家就像逛公园，还有充满文化气息的景观小品，住起来格外舒心。 ▲ 湖西银座丨架空层效果图

高端配设，精奢体验 交房标准很高，直接配好了中央空调、全屋地暖和新风系统这“三大件”，保证家里冬暖夏凉、空气清新。装修细节到位，还融入了智能家居元素，住进去就是高品质的舒适体验。

合理户型，品质空间 户型从约102㎡到226㎡，三房到五房都有，适合不同的改善家庭。所有户型都做到了动静分区，客厅餐厅连通很宽敞，卧室私密性好。最大的亮点是，基本都有大阳台，推窗见湖景，视野非常棒。

比邻菁英，优质圈层 这个板块聚集了大量高科技企业、研发中心和高校，未来你的邻居很可能就是各行各业的精英人才，形成一个高素质的社区圈层。

户型鉴赏 *A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫 *B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫 *C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫 *D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫 *E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫 *F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫

未来展望 当前的政策环境，为改善置业打开了窗口。而像湖西银座这样，占据双湖稀缺地段、拥有成熟配套和过硬产品力的项目，无疑是这轮机会中的优质选择。它不仅是安家当下的理想居所，更是共享板块发展红利的资产。机会难得，席位有限。

心动不如行动，欢迎即刻预约，亲临现场感受双湖之上的生活视野。 湖西银座官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）