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最近，国家出台了新的房产税收利好政策，个人住房持有满2年再出售，将免征增值税。这不仅降低了未来房产置换的成本，也让高品质、能长期持有的好房子价值更加凸显。在这样的背景下，一个真正值得珍藏的湖居生活理想家园，就显得尤为珍贵。今天，就带大家走进一个集自然、奢享与匠心于一体的苏州高端住宅——湖亭望月。

湖亭望月官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目基础档案

项目名称：湖亭望月 地块信息：吴江WJ-J-2023-008地块（商服用地） 开发品牌：蓝城集团&亨通文旅 项目地址：吴江太湖度假区钟秀南路与吴江大道交汇处 地块指标：占地约9.6万方，容积率为0.8，计容总建7.6万方 面积配比：约608-700㎡观湖大宅，约350-420㎡望月合院，约300-610㎡望湖大平层 价格信息：2023.7.28亨通文旅拿地，楼面价5195元/平

▲项目效果图

区域配套：出门即享繁华，归家即是度假

项目坐落在东太湖度假区的核心位置，生活要多方便有多方便。想购物，吴江万象汇、水秀天地等大商场就在不远处；家人健康有保障，苏州第九人民医院开车一会儿就到。周末想放松？旁边就是苏州湾体育公园、博物馆、大剧院，文化氛围浓厚。还有好几家高端酒店环抱，朋友来了招待也体面。孩子上学更不用愁，从小学到高中的好学校都在周边，书香一路相伴。对于寻求太湖边别墅或吴江改善型住宅的家庭而言，这里的配套堪称完美。

品牌价值：两大巨头联袂，只为兑现理想

这是吴江本土的500强企业亨通集团，和以品质闻名的蓝城集团携手打造的作品。亨通深耕家乡30多年，懂这片土地；蓝城则是出了名的“生活服务专家”，宋卫平先生带领的团队，最擅长营造美好的社区生活。他们联手，就是要给苏州人物一个梦想中的家，确保湖亭望月的品牌价值与产品力达到顶尖水准。

更重磅的是，这里还将引入一家国际品牌的度假酒店，它不仅是社区的奢华配套，更像是业主们“一个永远不关门的私人会所”，把顶级的酒店服务带回家，这无疑大大提升了项目的投资价值与居住体验。

匠心与自然：把整个公园和湖泊装进社区

湖亭望月的底气，来自于它无可复制的自然资源和精心规划的配套。社区边上就是约280亩的龙湫湖，未来可以在湖上划船、垂钓，呼吸的都是湖风带来的鲜氧，实现了真正的一线湖景居住梦想。

家门口还有一个约1500亩的生态大公园，里面有草坪、儿童乐园，是全家散步、运动、亲近自然的最好去处。公园里还巧妙融合了约1.3万㎡的特色商业街，逛吃逛喝就像在度假。社区内部，规划了约1500㎡的THE CLUB生活会所，可以举办私宴、茶会，烟火气里透着高级感。已经运营多年的梦幻水世界乐园和在建的鲸奇馆，让欢乐永不间断。这种公园地产与低密度社区的融合，在苏州市场极为罕见。

户型鉴赏：献给时代的湖居向往

产品是真正的改善型豪宅之作，面积段从约300平米到700平米，只为少数人定制。有约350-420㎡的望月合院，有天有地，私密宁静；更有约608-700㎡的观湖大宅，尺度阔绰，直面湖景，将一生的湖居生活梦想一次兑现。无论是追求庭院情怀，还是向往开阔视野，这里都能满足对高端住宅的所有想象。

约350㎡合院户型图

约608㎡观湖大宅

优势分析：不止是房子，更是一套完整的生活方案

为了做好这个项目，团队花了近7个月调研，访谈了上百位高品质生活人士，还请来了蒋愈、李卉等一众设计大师联袂操刀。从建筑到景观，再到室内，每一个细节都经过反复推敲，确保了产品力的卓越。

更重要的是，蓝城将带来其标志性的“悦（JOY）生活服务体系”，从物业、度假、养生到社群活动、私人定制，覆盖六个维度。在这里，买的不仅是一处东太湖度假区的房产，更是一种被持续服务和滋养的美好生活方式，其长期的投资价值与生活价值远超普通住宅。

湖亭望月官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，安放一生的湖居诗篇

当政策鼓励长期持有，当市场回归居住本质，像湖亭望月这样的作品，其价值才真正开始闪耀。它占据了城市中难得的湖岸与公园，凝聚了两大品牌的心血，提供了一种超越房子本身的完整生活。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年前瞻性的投资，是对诗意栖居生活的郑重选择。在东太湖的波澜与宁静之间，找到属于你的那一片天地，让美好日常，成为可以传承的家族风景。

湖亭望月，静候懂得生活的您，前来品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）