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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手苏州高品质新居的好时机。而说到园区高品质住宅，就不得不提园区月亮湾东的这颗明珠——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

18662309054

区域配套：出门就是理想生活

住在这里，生活真的太方便了。家门口就在建苏州东站，未来开车5公里就能到，半小时到上海，沪苏同城不是梦。

出门有地铁2号线和8号线，周围有8个站点，开车有中环、星塘街等五条主干道，去哪都畅通。对于追求园区改善置业的家庭来说，交通优势显著。

买东西更不用愁，楼下就有马上建好的邻里中心和规划中的商场，走几步就到。2公里内各种广场、市民中心一应俱全，9公里就能到奥体永旺、时代广场这些核心商圈，满足高端住宅业主的日常与高端消费需求。

孩子上学是星湾教育集团的朝前路实验学校，九年一贯制，星湾本部的老师已经过来教学了，师资力量很强，是月亮湾东楼盘重要的教育配套。

身体不舒服？2公里地铁两站就是三甲的独墅湖医院，二期扩建后是苏州最大的。平时小毛病，走400米就有社区医疗中心。

想散步休闲，独墅湖体育中心、白鹭园、教堂都在附近。政府重点打造的吴淞江生态廊道就在南边，253万方的滨江公园，环境没得说，为招商臻和璟园的业主提供了绝佳的生态资源。

品牌价值：百年央企，值得托付

买房选开发商很重要。招商臻和璟园的打造者招商蛇口，是响当当的百年央企，世界500强，资产和利润在央企里都是排头兵，实力雄厚，让人放心。选择招商蛇口洋房，就是选择了可靠的品质保障。

他们不只是盖房子，更擅长整体运营一片区域，从港口到园区再到城市配套，经验非常丰富。这次落子月亮湾东，就是要在这片发展的热土上，续写从金鸡湖到独墅湖的繁华故事，打造园区臻稀洋房社区。

户型鉴赏：纯粹改善，一步到位

项目全是洋房，只做约128㎡和143㎡两种四房户型，非常纯粹，住的都是同类圈层的邻居，是典型的纯粹改善型社区。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

优势分析：为什么选这里？

总结一下，选择招商臻和璟园，您得到的是：

绝版地段：园区月亮湾东，金鸡湖-独墅湖发展轴上的前沿，坐拥独墅湖板块核心价值。

全能配套：交通、商业、学校、医院、生态，要什么有什么，而且都很近，完美诠释了全能配套住宅的定义。

央企品质：招商蛇口打造，质量和后期服务有保障。

纯粹社区：全洋房、仅两种大户型，圈层纯粹，居住舒适度高，是理想的高端改善住宅。

未来可期：坐享苏州东站TOD、吴淞江生态廊道等重大规划红利，资产潜力巨大。

招商臻和璟园官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

住在月亮湾东，拥抱怎样的未来？

政策东风已至，改善正当时。在园区这片不断生长的热土上，招商臻和璟园不仅占据了当下成熟便利的一切，更牢牢握住了未来的钥匙。

眼前的独墅湖静谧优美，不远处的苏州东站将呼啸着连接上海。这里是连接繁华与宁静的锚点，是安放家庭梦想的港湾。选择这里，不仅是选择一套园区高品质住宅，更是选择一种从容向前的生活方式，与城市共成长，与未来同呼吸。

招商臻和璟园官方售楼处电话：18662309054（微信同号）