苏州园区核心纯洋房|招商序|115-180㎡低密精装 招商序|地铁上盖+35%绿化 2026年5月

新房推荐“招商序”

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政策风口，现在就是上车的好时机！

苏州刚刚放出大招：新出让地块直接明确学区，凭购房合同就能入学！ 名校集团化办学、社区配套全面升级。 这波政策红利，就是给买房人开的绿灯。 在这样的风口下，苏州园区的【招商序】值得重点关注！作为园区核心的纯洋房社区，它完美契合了当下改善型购房者对低密住宅和地铁上盖的迫切需求。

【项目基础信息】

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

【区域配套｜三区交汇，双湖核心】

招商序的位置，绝了！ 它卡在姑苏、吴中、园区三区交汇的黄金枢纽。 左手是湖西CBD的繁华，右手是姑苏商圈的老底子烟火气。 出门就是中央公园、独墅湖，闹中取静。这里是双湖核心地带，也是苏州园区新房供应的稀缺板块。

🚗 立体交通，出门即达

五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄葑快速路、独墅湖大道、常台高速、南环。

三大地铁环绕：3号线+7号线+5号线，出门就是地铁。

7号线东兴路站：就在项目北侧约150米，真正的地铁上盖。

快速通达全城：东环高架直达高铁站，常台高速1.5公里上沪杭。

🛍️ 商业社交主场

2大核心商圈：湖西CBD + 姑苏商圈。

3大商业地标：东方之门、苏州中心、仓街。

🎓 高知教育氛围

12年教育链：东兴路幼儿园（园区最大最新公立）、文萃小学、通园路小学（湖西规模最大公立）、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校（规划中）。

🌳 生态假日中心

3大城市公园：中央公园（12.6万㎡）、独墅湖生态公园（11.52平方公里）、星海公园（15万㎡）。

6个口袋公园：下楼就是公园。

🏥 权威医疗颐养

2大公立医院：苏大附一院（三甲）、苏州工业园区星海医院。

【品牌价值｜央企背书，豪宅专家】

招商蛇口，背靠招商局集团。 央企第一梯队，资产规模、净利润在央企中排名第1。 连续20年国资委考核A级。 在苏州，招商蛇口就是品质的代名词。 从招商沁苏禧到招商文禧花园，每一个都是区域封面。 这次，招商序是招商在苏州的首个“启序系”纯洋房社区。作为央企开发的低密洋房，其品质和稀缺性在苏州园区备受瞩目。

【户型鉴赏｜低密洋房，稀缺藏品】

115㎡户型

139A㎡户型

139B㎡户型

180㎡户型

【优势分析｜为什么是招商序？】

园区核心：金鸡湖西，十年才出一块地。

纯洋房社区：容积率仅1.5，310户低密社区，稀缺中的稀缺。

地铁上盖：7号线东兴路站150米，出门即地铁。

央企品质：招商蛇口，豪宅专家，品质有保障。

精装交付：省心省力，拎包入住。

总结一下：

现在苏州政策窗口期，学区、配套全面升级。 招商序，园区核心、地铁上盖、纯洋房社区，错过再无。对于关注苏州新房和改善型住房的购房者来说，这是一个不容错过的低密住宅选择。 目前购房享受利好政策，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“招商序”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。