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苏州购房政策迎来重大利好！现在，无论您是本地居民还是外地朋友，无论购买新房还是二手房，都不再需要社保，不限购买套数，真正实现了“想买就买”的自由。政策东风已至，正是安家苏州、抢占园区核心资产的绝佳时机。

而说到园区核心资产，就不得不提当下月亮湾东板块的焦点红盘——招商臻和璟园。项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房产品，备案均价约37871元/㎡。作为板块内稀缺的低密洋房社区，它正以卓越的品质吸引着全城改善家庭的目光。

招商臻和璟园坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东岸。项目占地约2.3万㎡，总建面约5.7万㎡，仅规划270户，容积率低至约1.6，绿地率高达约35%，是一个纯粹的70年产权洋房社区。车位配比充足，达到约1:1.59，共461个车位，充分保障了未来居住的舒适与便捷。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。

住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活的港湾。板块集交通、商业、教育、医疗、生态于一体，配套成熟且高端。

交通是最大亮点之一。建设中的苏州东站预计2026年底建成，未来从这里出发，自驾约5公里即可抵达，轻松实现半小时到上海的“沪苏同城”生活。日常出行则有轨交8号线、2号线环绕，周边3公里内有8个地铁站，加上中环东线、星湖街等城市主干道，立体路网畅达全城。

商业配套更是层层环绕。步行500米内，就有即将投入使用的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业综合体及五星级酒店。从1公里到9公里范围内，文星广场、独墅湖邻里中心、奥体永旺、时代广场等商圈依次排开，满足从日常采买到高端消费的所有需求。

孩子的教育是头等大事。项目家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所九年一贯制的公办学校，已有星湾本部的优秀教师轮岗教学，师资力量雄厚，为孩子的成长保驾护航。

健康方面也有充分保障。约2公里（地铁两站）即可到达三甲医院——苏州市独墅湖医院，其二期扩建后将成为苏州规模最大的顶尖医院。此外，步行约400米还有社区卫生服务中心，日常小病就医非常方便。

休闲生活同样丰富多彩。约4-5公里可达独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂。约2公里处，即将在年底投入使用的南部市民文体中心，融合了图书馆、书店、政务等服务，未来文体生活将无比便捷。

生态是这里的底色。项目周边4公里范围内，环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造的约253万方吴淞江生态廊道，未来将成为风景优美的滨江景观长廊，推窗见绿，下楼即景。

百年央企，实力筑家

选择招商臻和璟园，更是选择了一份厚重的信任与保障。它的开发者是百年央企招商局集团旗下的旗舰企业——招商蛇口。

招商蛇口不仅是世界500强企业，其资产规模和净利润在央企中都名列前茅，已连续20年获评国资委经营业绩考核A级。从1979年打响“改革开放第一炮”至今，它始终是中国城市发展的深度参与者与引领者。

招商蛇口独创“前港-中区-后城”模式，业务覆盖开发、运营、服务全链条。这一次，它择址园区发展前沿的月亮湾东板块，正是要续写从金鸡湖到独墅湖的辉煌篇章，在这里打造又一个时代性的理想生活港湾。

两大王牌户型，演绎舒居尺度

项目目前主打两款经典户型，均为四房两厅两卫设计，满足全家庭生命周期需求。

【臻逸 建面约128㎡ 四房两厅两卫】 户型方正，空间利用率高。约6.8米宽景阳台连接客厅与次卧，引景入室。U型厨房操作便捷，动静分区合理，是功能与舒适兼备的智慧之选。

【臻悦 建面约143㎡ 四房两厅两卫】 尺度更为阔绰，居住体验升级。独立玄关彰显归家仪式感，客餐厅一体化设计，连接近7米的超大阳台，视野极为开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性与尊崇感并存。

为什么说它是当下的优选？

综合来看，招商臻和璟园的核心优势非常清晰：它占据了园区月亮湾东板块这个高能级板块，享受顶配的城市资源；它由实力雄厚的百年央企开发，品质和交付有绝对保障；它打造的是稀缺的低密洋房社区，居住纯粹度高；它拥有两款经过市场检验的优质户型，实用且舒适。

在全面放开限购的政策背景下，苏州，尤其是园区的优质房产，其资产价值和居住价值将更加凸显。而像招商臻和璟园这样集地段、品牌、产品力于一身的园区核心资产，无疑是资产配置和安家改善的“压舱石”之选。

未来，随着苏州东站TOD的建成、各项配套的日益醇熟，这里的居住价值和板块能级必将再上一个台阶。机会，总是留给有远见的人。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。抓住政策窗口期，亲临现场，实地感受月亮湾东洋房生活的魅力吧！