最新动态:苏州新房【大悦繁华图】(售楼处) 官网-【大悦繁华图】-高铁新城-105-169㎡户型-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策风口，买房正当时！

最近高层定调，今年要灵活运用降准降息工具，说白了就是房贷利率还有下调空间，买房成本可能更低。加上各地购房资格、税费补贴不断松绑，现在就是难得的市场窗口期。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【大悦繁华图】 值得重点关注！

项目速览：一张表看懂

总建筑面积：约251793.38 ㎡

绿化率：30%

产品类型：24-26F高层

户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡

装修情况：整屋精装（中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等）

项目档案

项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）

地块信息：苏地2022-WG-13号地块

项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站）

开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）

住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0

住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户

户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡

精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖

价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡

地块用途：由4宗小地块组成，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。

地段与配套：烫金地脉，未来已来

作为苏州“一核四城”的战略核心，高铁新城就是苏州的未来新中心。大悦繁华图就选在这块烫金地脉上，资源配套和城市发展速度，都是顶级的。

交通：真·地铁上盖

步行即达地铁2号线大湾站，通勤零压力。

紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路。

约2.1km直达苏州高铁北站，长三角1小时生活圈。

教育：名校环绕

公立：南京师范大学相城实验幼儿园、小学。

私立：南京师范大学苏州实验学校（幼、小、初、高）、苏州大学实验学校。

商业：繁华触手可及

周边：吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里。

项目自建：动感大湾商务广场（内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、生鲜超市等）。

医疗：健康有保障

东北侧约4.5公里：复旦大学附属中山医院长三角国际医院。

约4公里：苏州高铁新城医院已开业。

文体：内外兼修

外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆。

内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，引领健康生活。

品牌实力：四大巨头联手，稳！

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方），四方实力房企强强联合。央企+国企的背书，品质、规划、交付都有保障，买的就是放心。

户型鉴赏：总有一款适合你

A1户型 105㎡ 3-2-2

明：边户广角视野，三开间朝南。

尊：独立卫浴、步入式衣帽间。

灵：餐客厨一体，动线短，互动强。

阔：双开间阳台，采光无敌。

A2户型 105㎡ 3-2-2

正：三开间朝南，南北通透。

尊：独立卫浴、步入式衣帽间。

趣：餐客厨一体，U型厨房好用。

阔：双开间阳台，尺度阔绰。

B户型 128㎡ 3-2-2

明：三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360°全明。

崇：独立卫浴、步入式衣帽间，仪式感满满。

宽：宽厅联动开放书房，生活场景丰富。

悦：餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线。

趣：全卧飘窗，无界视野。

C户型 143㎡ 4-2-2

明：四开间朝南，全卧飘窗。

奢：主卧套房设计，私密尊崇。

智：外卫干湿分离，独立卫生间。

阔：餐客厨一体，超大厨房空间。

敬：独立老人房，满足三代同堂。

优势分析：为什么选大悦繁华图？

品牌硬：四方巨头联手，央企国企背书，品质有保障。

地段绝：高铁新城核心，苏州未来新中心，潜力巨大。

交通牛：地铁2号线大湾站步行即达，高铁北站2.1km，长三角通勤无忧。

教育优：南师大系名校环绕，从幼儿园到高中全覆盖。

商业全：自建动感大湾商务广场，周边吾悦、圆融、大悦春风里，吃喝玩乐购一站式。

品质高：现代简约大门，约3000㎡社区公共空间，全屋智能家居（日立中央空调、松下新风、博世地暖等一线品牌）。

户型好：105-169㎡多种选择，多开间朝南、南北通透、双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间，设计合理。

未来展望：现在买，就是买未来

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在入手 【大悦繁华图】 ，不仅享受低利率、好政策，更是在抢占高铁新城的发展红利。未来随着周边商业全面开业、地铁网络更密，这里的价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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