祥生云湖城-杭州(祥生云湖城)楼盘详情-祥生云湖城房价-户型-容积率-小区环境

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祥生云湖城，位于“拥江+亚运”双光环加持的银湖。这里，是之江文化产业带唯一一核——之江发展核的重要组成。同时，银湖还位于拥江产业主轴——钱塘江生态经济带上，是政府重点打造的千亿产业平台，与滨江、未来科技城并称“杭州高新产业黄金三角”。创新产业发展做为发展引擎，势必会带动板块的价值涨势。

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◎银湖科技城效果图

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祥生集团成立（简称：祥生）于1995年1月4日， 总部位于浙江， 通过整合二十四年来的发展，业务遍布浙江、上海、湖北、江苏、江西、福建、安徽、辽宁和山东等城市。

祥生云湖城区位图

祥生云湖城坐拥杭富城际铁路，可无缝对接地铁6号线，3站之江7站滨江，为出行按下“快进键”。双向六车道设计的彩虹快速路，可一路畅达滨江，转紫之隧道还可快速到达城西。

彩虹快速路“上中下”立体交通网

除此之外，更有地铁14号线预计经过项目旁边。

6月份，在西溪湿地旁的西湖文体中心附近，看到“杭州地铁14号线”的牌子。此为地铁14号线和机场快线的换乘站？

于此同时，浙江电视台公告新闻频道的《房产我来说》以地铁14号线为主题，具体的分析了14号线纳入杭州地铁四期划的信息，并分析了其对各大沿线区域的影响。

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杭州地铁14号线属于杭州地铁四期规划中的一条线路。由杭州地铁3号线小和山支线拆分延伸建成。南延段起于杭州地铁3号线小和山站，沿着闲富路一路延伸至富阳区高桥站。

从站点设定及线路走向来看，有可能会在雍景山与云湖城中间设站。一路向南到九龙大道后改变走向。

项目一路之隔，就是省重点民办 银湖实验学校、富阳中学国际部（在建） ；再走几步，便是 银湖小学（在建） 。3公里范围内，幼小初高一站式教育资源环绕，未来3年，银湖还将再建 2所幼儿园、1所小学、1所中学 ，教育无忧。

作为建面约70万方大城生活范本，祥生云湖城售楼处电话：400-8787-554不仅自配了建面约1.4万方的都会商街和建面约5000余方的幼儿园，更于园区内植入了覆盖儿童、青年、长者的三大生活场景，每一个年龄段的朋友，都可以在此自在栖居。

作为银湖版块内少有的装修成品住区，祥生云湖城售楼处电话：400-8787-554的匠心装修，也值得点赞。 祥生·云湖城，用5大装修成品系统，涵盖3大灯控系统、3大温控设置、3大科学收纳、多项智能系统和人性化细节，把对生活痛点的洞察，演绎到了极致。

样板间实拍图

考虑到居住的温度感，祥生云湖城售楼处电话：400-8787-554还贴心设计了3大温控系统，全屋中央空调、暖风一体机一样不落，甚至连热水器，都是采用节能环保的空气源热水器，一回家，就能洗个舒服的热水澡。

丨实景图

在智能设计上，祥生·云湖城也堪称好手。每户配置可视对讲系统，即便有陌生人来访，在家里就可轻松识别，告别无关人员打扰。另外还有园区公共WiFi、人脸识别、一键呼梯等先进配置，以高科技智享生活。

云湖城园区实景展示

云湖城效果图

【户型鉴赏】

建面约89㎡三房两卫，全明通透布局。做到了主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光通风好。南向套房主卧，带独立卫浴间。餐客厅一体化设计，十分大气，与阳台直接相通。

建面约89㎡户型图

建面约119㎡四房两卫，做到了南北通透，餐客厅一体约32方活动空间，U型大厨房让您的厨艺尽情发挥。三卧室+一书房，可满足三代同堂。

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119方样板房

全明边套建面约128㎡，三开间朝南，阳光满溢，大四房、双明卫、主卧套房的全生命周期设计，可以很好地满足三代同堂的需求。

推开门就是个大玄关，玄关设计有收纳空间，放鞋、放伞、放钥匙，再也不用出门时满屋子找钥匙。连通客厅、次卧的大阳台，可以随时放上一把藤椅，放上音乐，一边喝着下午茶，一边惬意地晒太阳、看风景。

厨房、餐客厅和阳台处于一条直线，非常地通透明亮。轩朗的U型明厨，足够两个人游刃有余，一起享受烹饪美食乐趣，家人一起烧菜煮饭，这才是生活该有模样！

建面约130㎡样板房实景图

项目基本信息

【项目位置】：富阳银湖街道银湖实验小学东侧

【体量】：二期2500户左右

【产权】：70年

【占地面积】：69665㎡

【建筑面积】：70万㎡

【容积率】：1.0-2.3

【开发商】：祥生

【层高】：高层23-27层 小高层：11层

【户型】：89-93-98-100-119-129方

【均价】：高层20500元 小高层21400（精装修3000标准）

【交付时间】：预计2023年4月

【物业公司】：祥生物业

【物业费】：2.24元/月

【电梯】：高层2梯4户，小高层1梯2户

【绿化率】：30%

【容积率】：2.3

【车位】：3787

【可售房源】：高层90/119方/143方 11# 小高层126方

【学校】:银湖实验学校（私立学校，杭州排名前五）,包含小学，初中，国际高中；云湖城二期配套7500方幼儿园、银湖中学

【商业配套】：小区自带1.4万方沿街底商；旁邻6万方农贸商业街+60万方富春硅谷综合体

【医院】：约3公里浙江省省中医药（三甲）23年建成；约8公里浙江省人民医院望江山分院

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