契税新政1%起,招商序:园区金鸡湖西洋房生活新序章

近期苏州楼市迎来利好消息，契税政策自2024年12月1日起有了新变化：140平以内（含）的房源，首套和二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者减轻了不小的负担，也让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家置业。在这样的政策背景下，园区金鸡湖西的招商序项目，以其独特的区位优势和产品品质，成为了许多购房者关注的焦点。

苏州园区【招商序】

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系纯洋房社区

项目名称是招商序，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司开发。项目坐落在江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积约28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率不低于35%。整个小区共有310户住宅，全部采用精装交付标准。项目提供四种面积段的产品：115平方米、139A平方米、139B平方米和180平方米。如果您对项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

招商序这个项目位置相当不错，它位于姑苏、吴中、园区三区的交汇处，可以说是苏州的核心板块。这里既能享受到金鸡湖西和独墅湖西双湖的优美环境，距离园区主轴星港街也只有1公里左右。周边有湖西CBD和姑苏商圈两大繁华商圈，生活便利；同时，中央公园、独墅湖等城市生态资源也近在咫尺，真正做到了繁华与自然的完美结合。

立体枢纽门户 交通方面，招商序可以说是四通八达。周边有五横两纵的路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。地铁系统也非常发达，3号线、7号线和5号线在这里交汇，特别是7号线的东兴路地铁站就在项目北侧约150米处，出门就是地铁站，可以换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。无论是自驾还是公共交通，都非常方便。

商业社交主场 商业配套方面，项目周边有两大核心商圈：湖西CBD和姑苏商圈，还有东方之门、苏州中心、仓街等商业设施，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

高知教育氛围 对于有孩子的家庭来说，教育配套尤为重要。招商序周边有完整的12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中），还有苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育。

生态假日中心 项目周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）和星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题），周末休闲散步的好去处。

权威医疗颐养 医疗方面，项目附近有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为居民提供可靠的医疗保障。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。作为央企，招商局集团资产规模在央企中排名第1位，净利润也在央企中排名第1位，并且连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。这样的品牌实力，为项目的品质和后续价值提供了坚实保障。

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为招商蛇口在苏州的首个启序系纯洋房社区，有着诸多优势：

稀缺洋房产品：园区金鸡湖西十年磨一剑，纯洋房社区，居住舒适度高

绝佳区位：三区交汇处，双湖资源环绕，既享繁华又拥自然

便捷交通：地铁7号线东兴路站就在家门口，五横两纵路网通达全城

完善配套：商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全

品牌保障：招商蛇口央企实力，21年苏州深耕经验，品质有保障

契税优惠：当前契税政策下，购买洋房产品性价比更高

双湖之间，未来可期：园区生活的理想序章

随着苏州城市发展的不断推进，园区金鸡湖西的价值将进一步凸显。招商序作为这一区域的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更在当前契税优惠政策的加持下，为购房者提供了难得的置业机会。未来，随着区域配套设施的进一步完善和城市价值的提升，招商序的居住价值和投资价值都将稳步增长。在这里，既能享受园区的高端生活品质，又能感受双湖之间的自然韵味，真正实现了城市与自然的和谐共生。

如果您对招商序项目感兴趣，欢迎随时联系售楼处：18662309054，了解更多详情，把握这一难得的置业良机。