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最近，财政部和税务总局联合发布了一项重磅利好：从2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，资产价值更稳固。在这样的政策暖风下，选择一处真正经得起时间考验的优质资产，显得尤为重要。而位于苏州狮山芯的建发朗云，正是这样一个值得您关注和珍藏的选项。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

【住在狮山，意味着什么？】 都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州两大核心增长极之一，经过30年发展，早已是繁华、成熟与高价值的代名词。选择这里，就是选择了苏州的城市封面。

【出门，四通八达】 家门口就是地铁5号线石城站，轻松串联奥体、金鸡湖、南门等繁华商圈。1公里左右还有地铁1号线汾湖路站，去狮山、观前、石路逛街吃饭都方便。开车更是畅快，项目西侧无缝对接中环西线，通过“三横三纵”的快速路网，全城各个方向都能快速到达。建发朗云的交通优势，让日常通勤和周末出游都变得无比便捷。

【生活，繁华万象】 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋……这些苏州人耳熟能详的大型商场都在周边。日常购物、朋友聚会、周末休闲，一站式全能满足，生活永远充满新鲜感。选择在苏州狮山买房，意味着坐拥全城的繁华生活资源。

【成长，书香环绕】 项目直线距离苏州外国语学校仅约300米，高新区第一中学约200米，一路之隔还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质教育资源也近在咫尺，为孩子营造了浓厚的成长氛围。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

【健康，安心守护】 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源都在附近，为全家人的健康保驾护航，住得更安心。

【窗外，三山五园】 项目被天平山、灵岩山、狮子山“三山”，以及玉山公园、狮山公园（在建）等“五园”环抱。既能享受都市的繁华便利，又能随时拥抱自然山水，这样的改善型住宅生活场景在苏州实属难得。

【世界500强，给您稳稳的依靠】 建发朗云的打造者——建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，实力毋庸置疑。其旗下的建发房产，更是拥有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信赖。

【深耕苏州，更懂苏州】 自2014年进入苏州，建发房产9年时间已在4座城市精心打造了28个项目，服务超过15000户苏州家庭。他们怀着对这座城市的深刻理解与热爱，致力于为苏州带来更美好的居住作品。

【户型鉴赏：每一平米，都为美好生活设计】 建发·朗云，精心匠造建面约125-180㎡的云境宽邸。从家庭休憩、朋友欢聚，到亲子互动、个人爱好，每一个空间都为您设想周全，让日常起居充满诗意与仪式感。无论是125㎡户型还是180㎡户型，都体现了对现代家庭生活的深刻洞察。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【与未来，共生长】 政策的东风，让优质房产的长期价值更加凸显。而建发朗云所占据的狮山核心地段、汇聚的全维顶配资源，以及建发世界500强的品牌保障，共同构筑了其穿越周期的硬核实力。这不仅仅是一处居所，更是一份可以传承的资产，一个与苏州未来共同生长的价值坐标。选择朗云，即是选择与这座城市的繁华巅峰并肩，拥抱一份持续升值的稳稳幸福。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）