热门推荐|澜庭壹号院(售楼处)首页网站-澜庭壹号院|图文详解-楼盘信息-户型图-售楼处电话-周边配套-销售中心—欢迎咨询

澜庭壹号院官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州的公积金政策迎来了重磅利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了转换门槛和资金压力。这无疑是给改善家庭和高端置业者送上的一份大礼。

政策东风已至，正是匹配优质资产的好时机。今天要说的这个项目，堪称是为新政量身定制的标杆之作——位于狮山核心的 澜庭壹号院。它不仅坐拥城市最稀缺的土地，更以罕见的低密墅区规划，回应着高端人群对终极居所的想象。

关于这座院子

项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院

预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

澜庭壹号院官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

谁在打造它？强强联手的底气

这个项目来头不小，是两大实力巨头的联袂之作。

一方是苏州人都熟悉的“城市共建者”——苏州苏高新集团有限公司。作为高新区管委会直属的国企，30多年来，从城市建设到狮山文化广场、苏州乐园的运营，再到产业园区的开发，它一直在参与并塑造着这座城市的繁华。其旗下的新高城市发展公司，住宅销售额连续三年破百亿，实力毋庸置疑。

更重要的是，苏高新集团拥有成熟的“澜院”系产品线，像之前的山水樾澜院、狮子山澜院，都是高品质低密度的代表作。澜庭壹号院，正是这一经典序列在狮山核心的又一次深度布局。

另一方，则是代建领域的绝对王者——绿城管理控股有限公司。它是中国代建第一股，市场占有率连续8年全国第一，说它是“代建界的黄埔军校”也不为过。绿城带来的，是经过无数高端项目验证过的产品理念、营造标准和细节把控力。

国企的稳健实力与资源，加上顶尖代建商的产品力与口碑，这样的组合，让澜庭壹号院从出生就赢在了起跑线上。

住在什么地段？狮山心脏，未来已来

项目的位置，简单说就是：狮山的核心，而且紧邻着狮山的未来。

这里不是普通的居住区，而是狮山商务创新区的腹地。周边聚集了超过1300家外资企业、近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软、博世等顶尖公司的研发中心都落户于此。这意味着强大的产业支撑和源源不断的高知人才。

与项目仅一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园。这里定位为上市公司和数字经济企业总部，去年已经交付，今年企业正陆续入驻。可以说，您未来的邻居，可能就是某家上市公司的掌门人或核心高管。

生活配套更是顶配： ◆ 书香环绕：苏州外国语学校、高新区第一中学等5大名校云集（具体学区以政府划分为准），人文氛围浓厚。 ◆ 繁华举步即达：新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店、金鹰、悠方……六大商业综合体环伺，从日常采买到奢侈消费，全部一站式满足。

能买到什么样的家？从洋房到合院，皆是藏品

澜庭壹号院整体容积率只有1.2，在狮山这样的地段堪称“奢侈”。它规划了17栋合院、2栋叠墅和2栋洋房，总共才205户，纯粹而安静。

产品线非常清晰：

墅境洋房（约115-135㎡）：享受低密社区的静谧，精装修交付，是入驻核心区的品质之选。

见山叠墅（约215-270㎡）：拥有上下叠的独立空间与庭院情怀，毛坯交付，给您充分的个性化打造可能。

山水合院（约265-370㎡）：这才是真正的终极改善。有天有地有院落，私密性极佳，是城市中心难再复制的藏品级资产。

中叠236平户型示意

上叠258平户型示意

（更多户型图可详询）

为什么是它？核心区的最后一次“占位”机会

总结来说，选择澜庭壹号院，您看中的是：

无可替代的地段：狮山核心，产业、商业、教育顶级配套成熟，且紧邻未来总部经济高地，资产价值坚挺。

稀缺的产品形态：1.2超低容积率，合院、叠墅、洋房组成的纯粹低密社区，在核心区卖一套少一套。

双巨头品牌保障：苏高新集团的稳健实力与绿城管理的顶级产品力双重加持，品质和交付更有保障。

契合政策的资产：公积金新政极大降低了高端置业门槛，此时购入这样的核心区稀缺资产，是家庭财富配置的明智之举。

澜庭壹号院官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

于狮山之心，安放一生的山水院落

政策打开了窗口，时代赋予了机遇。在狮山这样一个不断生长、价值持续攀升的城市核心区，澜庭壹号院的出现，更像是一次珍贵的“封箱之作”。它用低密的尺度、院落的形态，回应着成功阶层对生活本真的向往——既要繁华咫尺的便利，又要山水院落的宁静。

这不仅仅是一处房子，更是在城市发展浪潮中，一次关于传承与生活的郑重选择。当未来的狮山更加璀璨，这座藏于繁华深处的院子，将成为您和家族最值得骄傲的资产与港湾。

预计8月，它的面纱将正式揭开。关于这座院子的更多细节与惊喜，敬请期待。

澜庭壹号院，敬候知音。